Дело №2-240/2018 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

р.п. Земетчино 9 ноября 2018 года

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Козырьковой О.В.,

при секретаре Сорокиной В.С.,

с участием истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 и ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят включить в наследственную массу после смерти ФИО1 {Дата} года рождения, умершего 29 мая 2012 года, принадлежащую ему долю земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] и признать за ними право собственности на указанное наследуемое имущество. 

Требования истцов мотивированы тем, что 29 мая 2012 года умер ФИО1, до дня смерти проживавший по адресу: [адрес] область, р.п. [адрес] , ул. [адрес] , который являлся отцом ФИО7 и супругом ФИО6 В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, они являются наследниками умершего. В состав наследственного имущества ФИО1 входит доля земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] . Земельный участок и расположенная на нём квартира была приобретена истцами и умершим в долевую собственность по договору купли - продажи, удостоверенному нотариусом Земетчинского района Пензенской области ФИО2 12 января 2000 года. После заключения договора государственная регистрация права общей долевой собственности не проводилась. После смерти ФИО1 истцы обратились к нотариусу Земетчинского района Пензенской области с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства им было отказано нотариусом в связи с отсутствием государственной регистрации права на наследуемое имущество. Поскольку во внесудебном порядке они не могут оформить наследуемое имущество, они обратились в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебном заседании истец ФИО6, действующая на основании доверенности также в интересах истца ФИО7, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации рабочего поселка Земетчино Земетчинского района Пензенской области, извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, в заявлении направленном в суд просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся участников процесса. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу положений ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как следует из постановлений нотариуса Земетчинского района Пензенской области ФИО8 от 01.03.2018 года и 20.05.2018 года, ФИО6 и ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершего 29 мая 2012 года, до дня смерти проживающего по адресу: [адрес] область, [адрес] район, р.п. [адрес] , ул. [адрес] , на принадлежащую ему долю земельного участка и жилого дома в связи с отсутствием государственной регистрации права общей долевой собственности на наследуемое имущество. 

Из договора купли - продажи земельного участка и квартиры от 12.01.2001 года следует, что ФИО6, ФИО1 и ФИО7 приобрели у ФИО5, действующей от себя лично и по доверенности от имени ФИО3 и ФИО4, в долевую собственность земельный участок с кадастровым №... площадью 1472 кв.м. и трехкомнатную квартиру общей площадью 88,9 кв.м., в том числе жилой 62,3 кв.м., расположенные по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] . Договор зарегистрирован нотариусом в Реестре за №... 12 января 2001 года. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от 15.05.2018 года, правообладателем земельного участка с кадастровым №..., площадью 1472 кв. м., расположенного по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] , является ФИО5 Право собственности ФИО1 не зарегистрировано. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от 15.05.2018 года, правообладателем жилого дома с кадастровым №..., площадью 88,9 кв. м., расположенного по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] , является ФИО5 Право собственности ФИО1 не зарегистрировано. По состоянию на 15.05.2018 года жилое помещение, расположенное по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] с 1/3 долей ФИО1 постановлено на кадастровый учёт как жилой дом.

Из свидетельства о смерти №... от 21 февраля 2018 года следует, что ФИО1 умер 29.05.2012 года.

Из свидетельства о заключении брака №... следует, что ФИО6 является супругой ФИО1

Из справки о рождении №... от 21.02.2018 года следует, что ФИО7 является сыном ФИО1

Учитывая, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] , приобретен ФИО1 по договору купли - продажи земельного участка и квартиры совместно с истцами в долевую собственность без определения долей, доля ФИО1 на указанное имущество составляет 1/3 часть. 

Поскольку наследодатель ФИО1 умер, не зарегистрировав право собственности на принадлежащую ему долю земельного участка и жилого дома, у наследников ФИО7 и ФИО6 отсутствует возможность зарегистрировать своё право собственности на наследуемое имущество.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доля ФИО1 на приобретенное по договору купли продажи имущество - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] , подлежит включению в наследственную массу и за истцами следует признать право собственности на наследуемое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО6 и ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать наследственной массой 1/3 долю ФИО1, умершего 29 мая 2012 года, в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] . 

Признать право собственности ФИО6 и ФИО7 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: [адрес] область, [адрес] район, с. [адрес] , ул. [адрес] . 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пензенский областной суд через Земетчинский районный суд Пензенской области.

Судья