2-832/2023 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 06 июня 2023 года 

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М. с участием прокурора Корнеевой И.А., секретаря судебного заседания Гурьевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям указанным в иске. 

В обоснование иска указано, что истец ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственником ? части жилого дома, общей площадью 123,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также в жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО2 Фактически в доме проживает истец со своей семьей. По указанному адресу ФИО2 никогда не проживал, его регистрация носила формальный характер. Истец несет бремя содержания жилого дома по адресу: 

<

адрес>, связанное как с оплатой всех платежей (коммунальные платежи, налоги), так и фактическое содержание всего домовладения. В связи с этим, необходимо снять с регистрационного учета ответчика, где проживает ответчик неизвестно. вещей, мебели ФИО2 в доме нет. Использовать жилое помещение в дальнейшем в качестве постоянного места жительства он не собирается. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании нести расходы по оплате коммунальных платежей и нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по использованию данного имущества по своему усмотрению. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Сведений о месте нахождения ответчика у суда не имеется.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Лобков Я.И., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. Обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без его участия, возражал против удовлетворения иска. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании суду пояснил, что он является собственником ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 он никогда не видел. Его в своей части дома зарегистрировала ФИО1

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства и материалы дела, заключение прокурора Корнеевой И.А., которая считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ определено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? части жилого дома, общей площадью 123,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО5 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из иска, фактически в доме проживает ФИО1 со своей семьей.

Истец ФИО1 пояснила, что ФИО2 членом семьи истца не является, в вышеуказанном жилом помещении он не проживает, его вещей в жилом помещении нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом ответчик продолжает быть зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении. Где проживает ответчик неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что она проживает по 

<

адрес> с 2015 года. С ФИО1 в дружеских отношениях. У 

<

адрес> два входа, в другой части проживает другая семья. ФИО2 она никогда не видела. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что знает ФИО1 

<

адрес> разделен на две части, имеет два входа. Ее дочери принадлежит ? часть дома, другая часть принадлежит ФИО1 Участки разделены забором. ФИО2 видела один раз, приезжал по вопросу регистрации. В дом не входил, вещей его там нет. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ:

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Местом жительства гражданина, то есть местом, в котором он постоянно или преимущественно проживает, могут являться жилой дом, квартира, комната и иные жилые помещения (п. 1 ст. 20 ГК РФ; ч. 1 ст. 16, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ; ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1).

Статьей 9 ГК РФ определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Сведений о заключении ответчиками соглашений с собственниками жилого помещения в суд не представлено.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, сведений о чинении ему препятствий в проживании не имеется, он не несет расходов по содержанию квартиры и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требованиям которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию. 

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственнику – ФИО1 

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительств.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, носит формальный характер, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением. 

На основании ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации и статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Принимая во внимание то, что истец является собственником жилого помещения, что подтверждается соответствующими документами, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом со стороны других лиц. 

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Егорьевскому городскому округу ФИО2, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись Полянская С.М.