Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Верх-Чебула 14 октября 2020 года

Чебулинский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Яхонтовой Е.А.,

при секретаре Лязгиной А.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

заместителя прокурора Чебулинского района Бебишева В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: хх.

В обоснование требований указывает, что гг зарегистрировала в принадлежащем ей доме своего внука ФИО2 Ответчик учится в хх, проживает у своего отца. На время каникул приезжает к ней, ведет себя агрессивно, устраивает скандалы, унижает и оскорбляет ее. Ссоры с внуком негативно отражаются на состоянии здоровья истца. В настоящее время ФИО2 не имеет никаких правовых оснований пользоваться ее жилым помещением, расходы на содержание дома не несет. Ответчик не является членом ее семьи, она с ним общего хозяйства не ведет. Истец указывает, что у нее с ответчиком имеются неприязненные отношения.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования домовладением по адресу: хх,выселить его из жилого помещения, которое принадлежит истицу на праве собственности, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 возражал против требований истца, поскольку другого жилья не имеет. У них с бабушкой действительно случаются ссоры, как и в любой другой семье, но он любит и уважает ее. У бабушки вспыльчивый характер, она громко разговаривает, чтобы успокоить ее просил не кричать. Года 2 назад действительно сказал, что убьет ее, но намерения такого у него не было. Если бабушка просит, он помогает ей по хозяйству, с ремонтом дома.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - территориального пункта УФМС по кемеровской области в Чебулинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не представил.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшегонезаконными и необоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: хх, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Основанием регистрации права послужило свидетельство о праве собственности на землю ираспоряжение администрации хх от гг №-р (л.д. 7).

Из указанного распоряжения от гг №-р следует, что жилой дом принадлежит ФИО1 на основании распоряжения администрации хх № от гг о выдаче свидетельства на право собственности на перерегистрацию земельного участка для индивидуального жилищного строительства. 

В силу п. п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец дала свое согласие на вселение и проживание в своем жилом доме ответчику ФИО2 гг (л.д. 9 – 10).

Из пояснений ФИО1 следует, что она проживала совместно со своей дочерью и ее сыном ФИО2 одной семьей. В настоящее время между ней и внуком сложились неприязненные отношения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

По смыслу п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищных прав третьих лиц.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В силу правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в п.11 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14).

Судом из представленных доказательств и пояснений истца, установлено, что ответчик не является членом семьи истца в том смысле, в каком это предусмотрено нормами жилищного законодательства, общего хозяйства с ней не ведет. Расходы по содержанию и обслуживанию домовладения наравне с собственником жилого помещения не несет. В настоящее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения. ФИО1 не считает внука членом своей семьи.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что ее сестра ФИО1 ей неоднократно жаловалась, что внук ФИО2 ее обижает, оскорбляет. Отношения с внуком у нее не ладятся последние пару лет, они ссорятся. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений и невозможность дальнейшего их совместного проживания. 

По смыслу п.1 ст.30 ЖК РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в обоснованности заявленных требований. Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не заключено, право пользования домовладением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, следует признать утраченным. Безосновательное пользование вышеуказанным жилым домом препятствует истцуреализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме.

Отсутствие у совершеннолетнего ФИО2 собственного источника дохода и другого жилья, наличие его вещей в доме у ФИО1 не являются достаточным основанием для отказа в иске собственника о защите его права распоряжаться и пользоваться принадлежащим имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием ипередачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, гг г.р. утратившим право пользования домовладением по адресу: хх.

Выселить ФИО2, гг г.р., из домовладения, расположенного по адресу: хх.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Чебулинский районный суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.А. Яхонтова