дело №2-1172/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 ноября 2017 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Шевелевой Е.В., 

при секретаре Пустохиной В.В.,

с участием истца ФИО6,

представителя ответчика – адвоката Андреева В.В.,

ст.помощника прокурора Черновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, ссылаясь на те обстоятельства, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем данного жилого помещения, которое было предоставлено для вселения и проживания с членами семьи - супругой ФИО2, пасынком ФИО1, сыном ФИО8, дочерью ФИО4 и внучкой ФИО5 В связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья в рамках подпрограммы 

<

данные изъяты>» государственной программы 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 

<

данные изъяты> утвержденной постановлением правительства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, по категории 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> и совершеннолетние члены семьи приняли обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения в муниципальную собственность. ДД.ММ.ГГГГ социальная выплата была освоена приобретением жилого помещения в 

<

адрес>, однако передать ранее занимаемое жилое помещение в муниципальную собственность не представляется возможным, ввиду участия ФИО7 в договоре социального найма. При этом ФИО7 более 15 лет в спорном жилом помещении не проживает, не состоит в нем на регистрационном учете, никаких жилищных притязаний на него не имеет и обязанностей не несет. ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика скончалась, членом семьи истца ФИО7 не является, никаких контактов с ним истец не поддерживает и его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал, предлагая учесть, что ФИО7 добровольно изменил свое место жительства, проживает с семьей по неизвестному адресу, что не позволяет истцу исполнить обязательство по передаче жилого помещения в муниципальную собственность во внесудебном порядке.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по последнему известному месту регистрации путем направления заказной почтовой корреспонденции.

Действующий по назначению суда представитель ответчика – адвокат Андреев В.В. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на гарантированное каждому право на жилище и отсутствие доказательств добровольного волеизъявления ответчика.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Сосновая О.В., чьи полномочия на участие в деле подтверждены доверенностью, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Старший помощник прокурора Чернова Л.Н. полагала возможным исковые требования удовлетворить, о чем представлено письменное предложение.

С согласия истца суд рассматривает дело при объявленной явке, при этом приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено для вселения и бессрочного пользования ФИО6 с членами семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (пасынок), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).,ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка).

Также является установленным, что ФИО2, ФИО6 и ФИО3 являлись участниками государственной программы 

<

данные изъяты> 

<

адрес> «

<

данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, по категории 

<

данные изъяты> и за счет освоенной социальной выплаты, рассчитанной на трех человек – ФИО2, ФИО6, ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ приобрели жилое помещение в 

<

адрес>.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 и всех совершеннолетних членов ее семьи – в том числе ответчика ФИО7 было получено согласие о безвозмездной сдаче (отчуждении) ранее занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> – в муниципальную собственность муниципального образования город Норильск, что согласуется с условиями подпрограммы «

<

данные изъяты> согласно которым участник подпрограммы и (или) члены его семьи, в течение 2-х месяцев после приобретения жилого помещения за счет средств представленной социальной выплаты, должны обратиться в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с целью заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования город Норильск.

В силу части 2 ст.307 и ст.309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФграждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Исходя из факта реализации социальной выплаты, ничем не опровергнутого утверждения истца о добровольном выселении ответчика ФИО7 из спорного жилого помещения более 15 лет назад для целей проживания в ином жилом помещении, снятии с регистрационного учета, никаких правовых оснований для сохранения за ФИО7 права пользования спорным жилым помещением - нет. Кроме того, в установленном законом порядке членом семьи ФИО6 ФИО7 признан не был, за истекший временной период свои жилищные права в отношении данного жилого помещения не реализовал и обязанности члена семьи нанимателя не исполнял. Данных о том, что собственником жилого помещения муниципального жилищного фонда с ответчиком заключено соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением после изменения места жительства - суду не представлено.

В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном, не носящим временный характер, выезде ответчика ФИО7 из спорного жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании данным жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения, иск о признании его утратившим право на жилое помещение и исключении из договора социального найма подлежит удовлетворению.

Поскольку никаких возражений или фактических данных, опровергающих доводы истца и вышеприведенные доказательства ответчик не представил, суд признает достоверно установленным, что ФИО7 заинтересованности в предмете спора не имеет. 

Доказательств обратного ответчиком не предоставлено и судом в ходе рассмотрения дела не добыто. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для исключения ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - из числа членов семьи нанимателя ФИО6, которым, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование предоставлено для проживания жилое помещение муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева