Дело № 2-418/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Беломорский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском по тем основаниям, что 06.10.2014 г. умерла его сестра Г.А.Я., которая завещала ему все свое имущество какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим. После смерти сестры он фактически вступил в наследство, поскольку обратился к нотариусу и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. При жизни Г.А.Я., действуя в ее интересах по доверенности он (истец) обратился в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации квартиры: 

<

адрес>, в которой она была зарегистрирована и фактически проживала. Однако при приватизации соседней квартиры ГУП РК РГЦ «Недвижимость» были допущены технические ошибки, в связи с чем приватизация квартиры Г.А.Я. длительное время не оформлялась. Поэтому сестра не имела возможности заключить договор о приватизации квартиры и зарегистрировать свое право собственности на нее. Г.А.Я. умерла, так и не успев оформить свое право собственности на квартиру. Обстоятельства, препятствующие регистрации права собственности были устранены только в 2016 г. Поскольку документы, подтверждающие право собственности Г.А.Я. на квартиру отсутствуют, то он, как наследник, принявший наследство, не может оформить свое праве собственности на квартиру. В связи с этим, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на заявленный иск не представили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представители третьих лиц Управление ФСГРКК по РК и ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу абз.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

В судебном заседании установлено, что 06.10.2014 г. в пос.Сосновец Беломорского района умерла Г.А.Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

...>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>, выданным 07.10.2014 г.

Согласно завещанию Г.А.Я., удостоверенному нотариусом Беломорского нотариального округа РК З.А.Н. 09.07.2014 г., все свое имущество она завещала своему брату ФИО1, в том числе квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из наследственного дела № 213/2014, открытого к имуществу умершей Г.А.Я. нотариусом Беломорского нотариального округа РК, наследником по завещанию является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Нотариус выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру в г.Беломорск отказала, в связи с отсутствием документов, устанавливающих право собственности наследодателя.

Согласно сведениям о регистрации граждан и копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес> следует, что Г.А.Я., ДД.ММ.ГГГГрождения была зарегистрирована в указанной выше квартире с 12.04.1996 г. по 06.10.2014 г. С момента смерти Г.А.Я. в квартире более никто не регистрировался. 

Из кадастрового и технического паспортов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует, что она имеет общую площадь 30,7 кв.м., год постройки – 1958 г., кадастровый номер: №.

Как следует из нотариальной доверенности от 27.06.2014 г., заявления о безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность – 27.06.2014 г. Г.А.Я. выдала ФИО1 доверенность на представление ее интересов, в том числе по вопросам приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 23.07.2014 г. ФИО1, действуя на основании доверенности в интересах Г.А.Я., обратился в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением о приватизации указанной выше квартиры. 07.10.2014 г. представитель собственника МО «Беломорское городское поселение» подписал договор о безвозмездной передачи в собственность Г.А.Я. квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателях на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Государственная регистрация права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества не производилась, так как в представленных на регистрацию документах имелись технические ошибки, что повреждается решениями ФБУ от 06.11.2014 г., 18.12.2014 г., 19.01.2015 г., 11.08.2016 г. 

Постановлением Администрации МО «Беломорский муниципальный район» от 21.01.2016 г. №53 были аннулированы адреса объектов: с кадастровыми номерами № и №, местоположение: 

<

адрес> соответственно, а также присвоены адреса жилым помещениям: с кадастровыми номерами № и №, местоположение: 

<

адрес> соответственно.

Как следует из письма директора филиала ФБУ от 05.06.2017 г. № 01-17/1214 технические ошибки в описании объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, устранены.

В судебном заседании установлено, что спор о праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Какие-либо третьи лица не претендуют на этот объект недвижимости. Г.А.Я. имела право на приватизацию квартиры и при своей жизни выразила желание на безвозмездную передачу в ее собственность указанной выше квартиры. Однако на момент смерти Г.А.Я. квартира не была оформлена в ее собственность, поскольку в документах технического учета имелись технические ошибки в описании этого объекта, которые были устранены уже после смерти Г.А.Я. В связи с этим истец ФИО1, который является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Г.А.Я., не может оформить свое право собственности на квартиру по причине отсутствия надлежащих документов, удостоверяющих право собственности наследодателя Г.А.Я. на данный объект. С учетом изложенного, суд, на основании абз.2 ст.12 ГК РФ, считает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 и признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГрождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 30,7 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.А.Сидоров

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2017 г.