Дело № 2-2018/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года Бийский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего: Меньшиковой И.В.,

при секретаре: Андрющенко З.А.,

с участием помощника прокурора г.Бийска Артеменко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, члены семьи прежних собственников домовладения. В настоящее время ответчики по данному адресу не проживают, поскольку переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В связи с вышеизложенным, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнила, просила признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В отношении ФИО4 и ФИО6 исковые требования не поддержала, пояснив, что указанные ответчики снялись в регистрационного учета добровольно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации: 

<

адрес>, а также по месту временной регистрации: 

<

адрес>. Почтовая корреспонденция, направленная по вышеуказанным адресам, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Сведениями о наличии у ответчика иного места жительства суд не располагает.

В соответствии с требованиями ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, непредставление ответчиком доказательств по делу не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Представитель ответчика ФИО6– адвокат адвокатской конторы № 3 г.Бийска ФИО8, назначенная судом в качестве представителя в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующая на основании ордера № от 05.06.2018, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указывая на отсутствие согласования с ответчиком позиции по спору. 

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, что суд считает возможным.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Бийска Артеменко Т.А., полагавшей уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей Свидетель №1, ФИО7, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в связи с нижеследующим.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности истцу ФИО3 и третьему лицу ФИО9, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-49). 

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий период времени (копия домовой книги, л.д. 4-6, сведения отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, л.д. 71). 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Пунктами 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определен в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. 

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что состоящий на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик ФИО5 фактически в нем не проживает, никакого интереса к указанному жилому помещению не проявляет, вселиться не пытается, его личных вещей в помещении не имеется, обязанности по оплате за жилое помещение не исполняет, бремя содержания жилого помещения не несет, не состоит с истцом в договорных отношениях относительно пользования жилым помещением, является сыном предыдущих собственников объекта недвижимого имущества.

Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения ФИО3, ФИО9 и не может быть признан таковым, поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих правоотношения сторон, как семейные, в частности, ответчик одной семьей с истцом не проживал и не проживает.

Права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника – по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, как указывает истец в исковом заявлении, нарушает ее права, как собственника жилого помещения, так как истцу данное жилое помещение необходимо для осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, показала, что ответчик является членом семьи предыдущих собственников спорного жилого помещения К-вых, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, своих вещей не хранит. Вселиться в спорную квартиру не пытался, членом семьи собственников жилого помещения не является.

Свидетель ФИО7 дал аналогичные показания.

У суда не имеется оснований сомневаться в объективности показаний свидетелей, которые являются незаинтересованными в исходе дела лицами, их показания логичны и последовательны, согласуются как с пояснениями истца, так и с исследованными материалами дела.

Доказательств в опровержение доводов истца ответчиком не представлено, хотя в силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, каких-либо прав на жилое помещение, основанных на законе или договоре, ответчик не имеет.

При этом регистрация ответчика в жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения у него каких-либо прав на жилое помещение.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25 июня 1993 года, на территории Российской Федерации введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Спорное жилое помещение для ответчика ФИО5 не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом помещении он фактически не проживает, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Следовательно, нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, противоречит действующему законодательству.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчика и ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

В соответствии с п.31 (п.п. «е») Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 года N713, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Таким образом, учитывая, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не обладает правом пользования им, суд находит обоснованными требования истца о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика ФИО5 надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в возврат в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пер. 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО18 в пользу ФИО1 ФИО19 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Меньшикова