Дело №2-566/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Захарова В.В.,

при секретаре Павловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ЕРКЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЕРКЦ» обратилось с названным иском в суд, в котором указало, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3, будучи зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес) с февраля 2015 года по январь 2018 года не вносят плату в полном объеме за содержание, ремонт жилого помещения и оказываемые услуги. 

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако впоследствии данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО2

На основании вышеизложенного, после уточнения требований, просило суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и взносам на капитальный ремонт в сумме 20 401 руб. 63 коп., а также пени в размере 6 327 руб. 86 коп., а всего 26 729 руб. 49 коп., просило взыскать с ФИО1, ФИО2 и ФИО3, в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42 219 руб. 59 коп., пени в размере 13 094 руб. 68 коп., а всего 55 314 руб. 27 коп., также просило взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Лица, участвующие в деле, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики представили суду заявления о признании исковых требований, данное признание иска принимается судом, поскольку оно соответствует требованиям ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации жилья от (Дата) собственником вышеуказанного жилого помещения являлась М.З.П., (Дата) года рождения (л.д. 36). 

Согласно свидетельству о смерти, имеющемуся в наследственном деле, М.З.П. (Дата) умерла (л.д. 62). 

После ее смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (Адрес).

Согласно сведениям, имеющимся в наследственном деле, наследником после смерти М.З.П. являлся ее сын – ответчик по настоящему делу ФИО1, (Дата) года рождения. 

В силу статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При этом, исходя из пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, согласно справке начальника ЖЭК – 4 от 22.01.2003 на момент смерти с умершей М.З.П. были зарегистрированы: сын - ФИО1, сноха - ФИО2 и внучка - М.Е.В. (л.д. 64).

Согласно справке о регистрации № 06-06-03/1564 от 23.04.2018 (л.д. 14), в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики по данному иску: ФИО1, ФИО3, ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из положения ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как следует из положений ч.14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из представленных стороной истца документов, в отношении жилого помещения, в котором проживают ответчики, числится задолженность в размере, указанном в исковых требованиях за приведенный истцом период. Данные обстоятельства также подтверждаются и копией карточки лицевого счета (л.д. 13).

Истец принимал меры для добровольного урегулирования спора, но требование АО «ЕРКЦ» ответчиками не исполнено.

Размер задолженности ответчиками признается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из представленных истцом расчетов, объем исковых требований сформирован им на основании вышеуказанного разъяснения.

По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в суммах, указанных истцом.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «ЕРКЦ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и иных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженец (Адрес), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес)) в пользу АО «ЕРКЦ» (ИНН (Номер), юридический адрес: (Адрес), дата государственной регистрации – (Дата)) задолженность по оплате жилого помещения и взносам на капитальный ремонт в сумме 20 401 руб. 63 коп., а также пени в размере 6 327 руб. 86 коп., а всего 26 729 руб. 49 коп.

Взыскать с ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженец (Адрес), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес)) в пользу АО «ЕРКЦ» (ИНН (Номер), юридический адрес: (Адрес), дата государственной регистрации – (Дата)) в возмещение расходов по оплате госпошлины 1001 руб. 89 коп.

Взыскать с ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженец (Адрес), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес)), ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженка (Адрес), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) и ФИО3 ((Дата) года рождения, уроженка (Адрес), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) в пользу АО «ЕРКЦ» (ИНН (Номер), юридический адрес: (Адрес), дата государственной регистрации – (Дата)) в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 42 219 руб. 59 коп., пени в размере 13 094 руб. 68 коп., а всего 55 314 руб. 27 коп.

Взыскать с ФИО1 ((Дата) года рождения, уроженец (Адрес), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес)), ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженка (Адрес), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) и ФИО3 ((Дата) года рождения, уроженка (Адрес), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) в пользу АО «ЕРКЦ» (ИНН (Номер), юридический адрес: (Адрес), дата государственной регистрации – (Дата)) в солидарном порядке в возмещение расходов по оплате госпошлины 1659 руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение одного месяца.

Судья В.В.Захаров