Дело № 2-210/19

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 22 января 2019 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Лелекова С.А., прокурора Решетниковой Т.Д.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который фактически в квартире не проживает с февраля 2002 г. 

На основании изложенного, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что ответчик ее брат, его место жительства не известно. 

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Лелеков С.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение его доверителя. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). 

Из справки выданной ООО УК «Ветор» усматривается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, П.А.А. (л.д. ). 

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Д.А.В. подтвердил, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении более 15 лет. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, поскольку он выехал на проживание в иное место, чем прекратил семейные отношения с собственником. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В данном случае права собственника подлежат защите путем признания утраченным (прекращенным) права ответчиков пользоваться спорным жилым помещением. Обратное противоречит закону и нарушает права собственника квартиры.

Истцом также заявлены требования о снятии ответчика с регистрационного учета. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, поскольку не представлено доказательств препятствования паспортной службы в снятии ответчика с регистрационного учета, кроме того до принятия решения суда о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением отсутствуют основания для осуществления действий относительно его регистрации. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер