РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 26 мая 2020 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лебедеве

при секретаре Р.Д. Заиграеве 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации г/о Домодедово о признании права собственности на земельный участок, 3-е лица: СНТ «Южный», Управление Росреестра по МО, Московско-Окское бассейновое водное управление, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Домодедовский городской суд с иском к ответчику с требованиями: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1091 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Барыбино, владение СНТ «Южный», 

<

адрес>, уч. 165.

В обоснование требований указал, что он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка. Решением ответчика в удовлетворении требований было отказано, та как земельный участок является изъятым из оборота, на земельном участке расположен водный объект. Истец является членом СНТ «Южный», спорный земельный участок ему предоставлен на основании решения общего собрания СНТ.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме. Обстоятельств, изложенные в заявлении, подтвердил. Просил удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители 3-х лиц в судебное заседание не явились, извещены. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

В материалах дела имеется выписка из протокола общего собрания СНТ «Южный» от 09.07.2016г. в соответствии с которой истцу закреплен земельный участок № в СНТ «Южный» в собственность бесплатно.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер №. Площадь участка 1091 кв.м. Границы спорного земельного участка установлены.

В соответствии со ст. 21Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции на 2016 год) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со статьями 6 и 11.1 Земельного кодекса РФ объектом земельных отношений могут быть только земельные участки, границы которых определены в соответствии с федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением общего собрания СНТ «Южный» от 09.07.2016г. истцу был выделен спорный земельный участок в собственность бесплатно. 

Решением администрации г/о Домодедово от 12.04.2018г. истцу было отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка. В обоснование указано, что земельный участок изъят из оборота, так как на нем находиться водный объект – ручей (безымянный ручей, приток 

<

адрес>).

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы признаков водного объекта в границах спорного земельного участка не обнаружено. Водного объекта (реки, ручья) на участке не имеется. 

<

адрес> земельного участка имеется.

Суд находит данное заключение научно обоснованным и кладет в основу решения.

В соответствии с письмом Московско-Окского бассейнового водного управления от 02.10.2018г. № водный объект, протекающий вблизи земельного участка с кадастровым номером №, отсутствует.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1091 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Барыбино, владение СНТ «Южный», 

<

адрес>, уч. 165.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд в 30-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Лебедев