Дело № 2-247/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 13 июля 2018 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Усть-Козлухинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Усть-Козлухинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что согласно договора от 19.11.2008 года Х, купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок 37. Договор купли – продажи зарегистрирован за №, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, зарегистрировано за №, право собственности на земельный участок с кадастровым №, зарегистрировано за № записи о государственной регистрации внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.12.2008 года, что подтверждено Свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданными 06.12.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. 

ДД.ММ.ГГГГ его мать Х, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 17.07.2014 года, выданное отделом ЗАГС Администрации Краснощёковского района Алтайского края. Наследниками Х, в силу ст. 1142 ГК РФ являются он ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №. ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в его пользу. Наследственное имущество, оставшееся после смерти Х, состоит из жилого дома общей площадью 22,8 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и и земельный участок общей площадью 3455 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.05.2018 года за №, №, выданные Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю. 

После смерти его матери Х, жилой дом и земельный участок перешли в его владение, и он фактически принял наследство. Однако в установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знал о необходимости такого обращения для оформления своих прав на жилой дом и земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке он не отстранялся, действий, дающих основание признать недействительным наследником, не совершал. С момента смерти матери он оплачивал из своих собственных денежных средств расходы на содержание жилого дома и земельного участка. Таким образом, после открытия наследства он проживает, владеет и пользуется жилым домом и земельным участком. При этом он несет за свой счет расходы по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательства третьих лиц. Считает, что он по средствам фактического владения жилым домом и земельным участком и пользованием ими реализовал намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив, тем самым свое намерение и волю принять наследство. 

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 3455 кв.м. с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес> жилой дом общей площадью 22,8 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. 

В судебное заседание не явился представитель ответчика - Администрации Усть- Козлухинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как это не противоречит ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

ДД.ММ.ГГГГ умер Х,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии №, выдано отделом ЗАГС администрации Краснощёковского района 17.07.2014 года). 

На момент смерти у Х, имелась в собственности: земельный участок общей площадью 3455 кв.м. с кадастровым № и жилой дом общей площадью 22,8 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи от 12.11.2008 года и Свидетельств о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданными 06.12.2008 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Завещания на случай своей смерти при жизни Х, не оставила. 

Наследником первой очереди к имуществу Х, в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются её дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №.

ФИО2 и ФИО3 отказались от наследства в пользу ФИО1, так как не представили никаких документов, подтверждающих о их фактическом принятии наследства после смерти Х,

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 11 июля 2018 года №, следует, что наследственное дело к имуществу Х,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Усть-Козлухинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на и жилой дом общей площадью 22,8 кв.м. с кадастровым № и земельный участок общей площадью 3455 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.И. Степанец