Дело № 2-3699/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Крючковой Е.Г.

при секретаре Панковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником комнаты № в доме № по ул. 

<

адрес> г. Липецка. Около года назад в квартире был зарегистрирован и вселен ФИО2, который в настоящее время в ней не проживает, выехал на другое постоянное место жительства. Его личных вещей в комнате нет, расходы на содержание жилого помещения он не несет, его место жительства в настоящее время не известно. Просила признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением суда от 27.11.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, уважительность причины своей неявки суду не сообщил, возражений на предъявленный к нему иск не представил.

Суд с письменного согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лицо ОУФМС России по Липецкой области в Правобережном округе в судебное заседание не явились, причины неявки не известны, о слушании дела надлежаще извещены.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником и принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственниками комнаты № в доме № по ул. 

<

адрес> г. Липецка на основании договора купли-продажи от 27.07.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной выше квартире помимо ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетнего ФИО6 зарегистрирован ФИО2, дата его регистрации – 16.08.2016 года. 

Факт регистрации ФИО2 по указанному выше адресу подтверждается также сообщением отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции от 06.12.2017 года.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик был зарегистрирован и проживал в комнате по просьбе ее знакомой. Примерно с сентября 2017 года он в комнате не проживает, его вещей там нет, его местонахождение неизвестно. 

В подтверждение заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылалась на показания свидетеля ФИО7, подтвердившей, что ФИО2 в комнате № дома № по ул. 

<

адрес>, принадлежащей ФИО1 примерно с сентября 2017 года не проживает, его вещей в комнате нет.

Доказательств обратного, а также возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком ФИО2 не представлено.

При этом суд не принимает в качестве доказательства показания свидетеля ФИО8, поскольку о не проживании ФИО2 по указанному выше адресу ей известно со слов соседей. Сама она в этом жилом помещении с сентября 2017 года не была.

Однако, как указывалось выше, факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения подтверждается показаниями свидетеля ФИО7

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в течение длительного времени по указанному адресу не проживает, членом семьи собственников этого жилого помещения он не является, в связи с чем суд приходит к выводу, что он утратила право пользования указанным жилым помещением.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования комнатой 28 в доме 23а по ул. 40 лет Октября г. Липецка подлежат удовлетворению.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: город Липецк, улица 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № дома 23а по улице 

<

адрес> Липецка. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета по адресу: город Липецк, улица 

<

адрес>, дом № комната №. 

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Крючкова

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.