УИД:24RS0036-01-2023-000649-24

дело № 2-77/2024 (№ 2-568/23)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Ярлыковой С.В. с участием:

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2018 по 31.07.2023 в размере 199697,92 руб., пени за просрочку платежей в размере 41554,79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5612,53 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и теплоснабжению). У ответчика имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителям коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за оказанные в период с 01.04.2018 по 31.07.2022 коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению на общую сумму 199697,92 руб. 

В судебное заседание представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО1, направила своего представителя. Представитель ответчика ФИО3, действующий по ордеру № 4 от 12.02.2024, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что ФИО1 не является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем, не может иметь задолженность за коммунальные услуги указанной квартиры. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) являлось исполнителем коммунальных услуг (по горячему водоснабжению и теплоснабжению) для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

За период с 01.04.2018 по 31.07.2023 ФИО1 имеет задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 199697,92 руб., за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 101 в Мотыгинском районе Красноярского края от 01.08.2023 с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) взыскана задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2018 по 31.07.2022 в размере 199375,81 руб., пени за просрочку платежей в размере 46058,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2827,17 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 101 в Мотыгинском районе Красноярского края от 16.08.2023, судебный приказ от 01.08.2023 отменен по возражениям должника ФИО1

Как установлено судом, правообладателем квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> является - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.02.2024. 

Однако, настоящий иск предъявлен к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, которая является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, судом установлено, что надлежащим ответчиком является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а не ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Замена ненадлежащего ответчика в силу ст. 41 ГПК РФ производится судом лишь по ходатайству истца либо с его согласия, а такого ходатайства от истца не поступало.

Поскольку в ходе рассмотрения спора установлено, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> не имеется, что влечет отказ в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отказать АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199697 рублей 92 копейки, пени за просрочку платежей в размере 41554 рубля 79 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5612 рублей 53 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2024.