Дело № 2-1668/2024 (48RS0003-01-2024-002116-86)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 октября 2024 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе: 

председательствующего судьи Акимова А.П., 

при секретаре Шарандиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

установил:

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных исковых требований ссылалось на то, что ФИО1 является собственником 3/20 долей в праве общей долевой собственности на здание (цех производственной базы) с кадастровым №, расположенное на земельном участке с кадастровым №. Земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета 11.07.2023 года, и решением Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 19.06.2023 года № 2803-2023-рз путем объединения земельных участков с кадастровыми № был образован земельный участок с кадастровым №. Указали, что ответчик, являясь фактическим пользователем земельного участка и не оплачивая предусмотренные за его использование без каких-либо на то оснований сберег денежные средства.

С учетом изменения исковых требований просили суд взыскать с ФИО1 в пользу Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2021 года по 05.08.2024 года в размере 17 240 руб. 45 коп.

Определением суда от 26.09.2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте его проведения, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В судебном заседании представитель истца Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности ФИО5 исковые требования с учетом их изменения поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 по доверенности ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В обязанность лиц, не являющихся собственниками земельных участков в соответствии с абзацем 4 ст. 42 ЗК РФ входит своевременное производство платежей за землю.

Пунктом 1 ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно ст. 10.1. ЗК РФ полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с Законом Липецкой области от 26.12.2014 № 357-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления (муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти - едкой области», распоряжением Правительства Липецкой области от 13.10.2022 №394-р «Об утверждении Положения об управлении имущественных и земельных мщений Липецкой области», управление имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее - Управление, Истец) осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых перераспределены в соответствии с Законом Липецкой области 26.12.2014 № 357-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», заключает в отношении таких земельных участков договоры мены, соглашения об установлении сервитута, заключает соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по предоставлению которых перераспределены в соответствии с Законом Липецкой области «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области», а также принимает решения о перераспределении указанных земель и земельных участков и выдает разрешения на их использование.

Таким образом, Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в настоящий момент является уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и выступает арендодателем по договорам аренды таких земельных участков на территории г. Липецка и Липецкого муниципального района.

В этой связи, Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области является надлежащим истцом по настоящему делу.

Как установлено судом, ФИО7 принадлежат 3/20 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права 12.03.2018 год, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.02.2024 года.

Из материалов дела следует, что указанное здание расположено на земельном участке с кадастровым №, площадью 7969 +/- 31 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, который снят с кадастрового учета 11.07.2023 года.

Пунктом 9 решения Липецкого городского Совета депутатов от 26.10.2010 года № 131 «О положении о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Липецка, порядке, условиях и сроках ее внесения и об установлении ставок арендной платы за земельные участки, расположенные в границах г. Липецка» установлен размер ставок арендной платы, который составляет 2,5% от кадастровой стоимости.

Согласно имеющимся в материалах дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет:

- по состоянию на 01.01.2021 года – 18 981 736 руб. 06 коп.,

- по состоянию на 31.12.2022 года – 9 151 998 руб. 05 коп. (дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2022 года),

- по состоянию на 01.01.2022 года – 9 151 998 руб. 05 коп.,

- по состоянию на 01.01.2023 года – 9 514 507 руб. 86 коп. (дата начала применения кадастровой стоимости – 01.01.2023 года).

Как следует из письма Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 03.11.2023 года №01/07-8220, 23.11.2021 года была проведена государственная регистрация договора аренды земельного участка с кадастровым №, образованного в результате выдела из земельного участка с кадастровым №. При этом в результате допущенной технической ошибки в площадь исходного земельного участка с кадастровым № не были внесены изменения. 02.06.2022 года содержащаяся в данных ЕГРН на земельный участок с кадастровым № была исправлена путем внесения верных сведений о площади 7 969 кв.м. Сведения о кадастровой стоимости 10 705 850,90 руб. были внесены в раздел ЕГРН на земельный участок с кадастровым № 25.12.2021 года. 28.06.2022 года в связи с изменением площади земельного участка кадастровая стоимость земельного участка была изменена на 9 151 998 руб. 05 коп.

Из представленного истцом расчета задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2021 по 05.08.2024 составляет 17 240 руб. 45 коп.

Суду истцом представлен расчет суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами:

2021 год:

Период с 01.04.2021 по 22.11.2021 (236 дн.)

Кадастровый номер земельного участка 48:20:0035001:341

Площадь всего земельного участка - 9322 кв.м.

Площадь земельного участка должника - 1398.3 кв.м. (3/20 от 9322 кв.м.)

Ставка арендной платы - 2.5% (п.п. 9. приложения к решению №131 от 26.10.2010)

Кадастровая стоимость всего земельного участка - 18981736.06 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка должника - 2847260.41 руб. (3/20 от 18981736.06 руб.)

Размер суммы неосновательного обогащения в год - 71 181.51 (2847260.41 руб. * 2.5%)

Период с 23.11.2021 по 31.12.2021 (39 дн.)

Кадастровый номер земельного участка - 48:20:0035001:341

Площадь всего земельного участка - 7969 кв.м.

Площадь земельного участка должника - 1195.35 кв.м. (3/20 от 7969 кв.м.)

Ставка арендной платы - 2.5% (п.п. 9. приложения к решению №131 от 26.10.2010)Кадастровая стоимость всего земельного участка - 9151998.05 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка должника - 1372799.71 руб. (3/20 от 9151998.05 руб.)

Размер суммы неосновательного обогащения в год - 34 319.99 (1372799.71 руб. * 2.5%)

Размер суммы неосновательного обогащения за период с 01.04.2021 по 31.12.2021 составляет - 49 691.27 руб. 

Плата за землю должна вноситься в следующие сроки:

II кв 2021 - не позднее 25.06.2021 - 17 746.62 руб.

с 01.04.2021 по 30.06.2021 (91 дн.) - 17746.62 руб. (2847260.41руб. * 2.5% * 91 дн. / 365 дн.)

III кв 2021 - не позднее 27.09.2021 - 17 941.64 руб.

с 01.07.2021 по 30.09.2021 (92дн.) - 17941.64 руб. (2847260.41 руб. * 2.5% * 92 дн. / 365 дн.)

IV кв 2021 - не позднее 15.11.2021 - 14 003.01 руб.

с 01.10.2021 по 22.11.2021 (53 дн.) - 10335.95 руб. (2847260.41 руб. * 2.5% * 53 дн. / 365 дн.); 

с 23.11.2021 по 31.12.2021 (39 дн.) - 3667.07 руб. (1372799.71 руб. * 2.5% * 39 дн. / 365 дн.)

Поступившие платежи за 2021 год:

Платежным поручением № 127764 от 04.12.2023 произведена оплата за IV кв 2021 в размере - 14 003.01руб.

Платежным поручением № 285976 от 10.06.2024 произведена оплата за II кв 2021 в размере - 17 746.62 руб.

Платежным поручением № 42229 от 22.11.2023 произведена частичная оплата за III кв 2021 в размере - 70.52 руб.

Платежным поручением № 76294 от 22.11.2023 произведена частичная оплата за III кв 2021 в размере -75.74 руб.

Платежным поручением № 131577 от 04.12.2023 произведена частичная оплата за III кв 2021 в размере - 17 795.38 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 05.08.2024 года составляют:

II кв 2021

Сумма задолженности: 17 746.62 руб. 

Период просрочки: с 26.06.2021 по 10.06.2024 - 1081 день

Проценты итого: 5 532.78 руб.

c 26.06.2021 по 25.07.2021: 30 дн. * (5.5% от 17746.62 руб. * 1/365) = 30 дн. * 2.67414819 руб.

c 26.07.2021 по 12.09.2021: 49 дн. * (6.5% от 17746.62 руб. * 1/365) = 49 дн. * 3.16035695 руб.

c 13.09.2021 по 24.10.2021: 42 дн. * (6.75% от 17746.62 руб. * 1/365) = 42 дн. * 3.28190915 руб.

c 25.10.2021 по 19.12.2021: 56 дн. * (7.5% от 17746.62 руб. * 1/365) = 56 дн. * 3.64656572 руб.

c 20.12.2021 по 13.02.2022: 56 дн. * (8.5% от 17746.62 руб. * 1/365) = 56 дн. * 4.13277448 руб.

c 14.02.2022 по 27.02.2022: 14 дн. * (9.5% от 17746.62 руб. * 1/365) = 14 дн. * 4.61898324 руб.

c 28.02.2022 по 10.04.2022: 42 дн. * (20.0% от 17746.62 руб. * 1/365) = 42 дн. * 9.72417525 руб.

c 11.04.2022 по 03.05.2022: 23 дн. * (17.0% от 17746.62 руб. * 1/365) = 23 дн. * 8.26554896 руб.

c 04.05.2022 по 26.05.2022: 23 дн. * (14.0% от 17746.62 руб. * 1/365) = 23 дн. * 6.80692267 руб.

c 27.05.2022 по 13.06.2022: 18 дн. * (11.0% от 17746.62 руб. * 1/365) = 18 дн. * 5.34829638 руб.

c 14.06.2022 по 24.07.2022: 41 дн. * (9.5% от 17746.62 руб. * 1/365) = 41 дн. * 4.61898324 руб.

c 25.07.2022 по 18.09.2022: 56 дн. * (8.0% от 17746.62 руб. * 1/365) = 56 дн. * 3.8896701 руб.

c 19.09.2022 по 23.07.2023: 308 дн. * (7.5% от 17746.62 руб. * 1/365) = 308 дн. * 3.64656572 руб.

c 24.07.2023 по 14.08.2023: 22 дн. * (8.5% от 17746.62 руб. * 1/365) = 22 дн. * 4.13277448 руб.

c 15.08.2023 по 17.09.2023: 34 дн. * (12.0% от 17746.62 руб. * 1/365) = 34 дн. * 5.83450515 руб.

c 18.09.2023 по 29.10.2023: 42 дн. * (13.0% от 17746.62 руб. * 1/365) = 42 дн. * 6.32071391 руб.

c 30.10.2023 по 17.12.2023: 49 дн. * (15.0% от 17746.62 руб. * 1/365) = 49 н. * 7.29313143 руб.

c 18.12.2023 по 31.12.2023: 14 дн. * (16.0% от 17746.62 руб. * 1/365) = 14 дн. * 7.7793402 руб.

c 01.01.2024 по 10.06.2024: 162 дн. * (16.0% от 17746.62 руб. * 1/366) = 162 дн. * 7.75808514 руб.

III кв 2021

Сумма задолженности: 17 941.64 руб. 

Период просрочки: с 28.09.2021 по 22.11.2023 - 786 дней

Проценты итого: 3 741.09 руб.

c 28.09.2021 по 24.10.2021: 27 дн. * (6.75% от 17941.64 руб. * 1/365) = 27 дн. * 3.31797449 руб.

c 25.10.2021 по 19.12.2021: 56 дн. * (7.5% от 17941.64 руб. * 1/365) = 56 дн. * 3.68663832 руб.

c 20.12.2021 по 13.02.2022: 56 дн. * (8.5% от 17941.64 руб. * 1/365) = 56 дн. * 4.1781901 руб.

c 14.02.2022 по 27.02.2022: 14 дн. * (9.5% от 17941.64 руб. * 1/365) = 14 дн. * 4.66974187 руб.

c 28.02.2022 по 10.04.2022: 42 дн. * (20.0% от 17941.64 руб. * 1/365) = 42 дн. * 9.83103552 руб.

c 11.04.2022 по 03.05.2022: 23 дн. * (17.0% от 17941.64 руб. * 1/365) = 23 дн. * 8.35638019 руб.

c 04.05.2022 по 26.05.2022: 23 дн. * (14.0% от 17941.64 руб. * 1/365) = 23 дн. * 6.88172486 руб.

c 27.05.2022 по 13.06.2022: 18 дн. * (11.0% от 17941.64 руб. * 1/365) = 18 дн. * 5.40706953 руб.

c 14.06.2022 по 24.07.2022: 41 дн. * (9.5% от 17941.64 руб. * 1/365) = 41 дн. * 4.66974187 руб.

c 25.07.2022 по 18.09.2022: 56 дн. * (8.0% от 17941.64 руб. * 1/365) = 56 дн. * 3.93241421 руб.

c 19.09.2022 по 23.07.2023: 308 дн. * (7.5% от 17941.64 руб. * 1/365) = 308 дн. * 3.68663832 руб.

c 24.07.2023 по 14.08.2023: 22 дн. * (8.5% от 17941.64 руб. * 1/365) = 22 дн. * 4.1781901 руб.

c 15.08.2023 по 17.09.2023: 34 дн. * (12.0% от 17941.64 руб. * 1/365) = 34 дн. * 5.89862131 руб.

c 18.09.2023 по 29.10.2023: 42 дн. * (13.0% от 17941.64 руб. * 1/365) = 42 дн. * 6.39017309 руб.

c 30.10.2023 по 22.11.2023: 24 дн. * (15.0% от 17941.64 руб. * 1/365) = 24 дн. * 7.37327664 руб.

IV кв 2021

Сумма задолженности: 14 003.01 руб. 

Период просрочки: с 16.11.2021 по 04.12.2023 - 749 дней

Проценты итого: 2 855.64 руб.

c 16.11.2021 по 19.12.2021: 34 дн. * (7.5% от 14003.01 руб. * 1/365) = 34 дн. * 2.87733079 руб.

c 20.12.2021 по 13.02.2022: 56 дн. * (8.5% от 14003.01 руб. * 1/365) = 56 дн. * 3.2609749 руб.

c 14.02.2022 по 27.02.2022: 14 дн. * (9.5% от 14003.01 руб. * 1/365) = 14 дн. * 3.644619 руб.

c 28.02.2022 по 10.04.2022: 42 дн. * (20.0% от 14003.01 руб. * 1/365) = 42 дн. * 7.67288212 руб.

c 11.04.2022 по 03.05.2022: 23 дн. * (17.0% от 14003.01 руб. * 1/365) = 23 дн. * 6.5219498 руб.

c 04.05.2022 по 26.05.2022: 23 дн. * (14.0% от 14003.01 руб. * 1/365) = 23 дн. * 5.37101748 руб.

c 27.05.2022 по 13.06.2022: 18 дн. * (11.0% от 14003.01 руб. * 1/365) = 18 дн. * 4.22008516 руб.

c 14.06.2022 по 24.07.2022: 41 дн. * (9.5% от 14003.01 руб. * 1/365) = 41 дн. * 3.644619 руб.

c 25.07.2022 по 18.09.2022: 56 дн. * (8.0% от 14003.01 руб. * 1/365) = 56 дн. * 3.06915285 руб.

c 19.09.2022 по 23.07.2023: 308 дн. * (7.5% от 14003.01 руб. * 1/365) = 308 дн. * 2.87733079 руб.

c 24.07.2023 по 14.08.2023: 22 дн. * (8.5% от 14003.01 руб. * 1/365) = 22 дн. * 3.2609749 руб.

c 15.08.2023 по 17.09.2023: 34 дн. * (12.0% от 14003.01 руб. * 1/365) = 34 дн. * 4.60372927 руб.

c 18.09.2023 по 29.10.2023: 42 дн. * (13.0% от 14003.01 руб. * 1/365) = 42 дн. * 4.98737337 руб.

c 30.10.2023 по 04.12.2023: 36 дн. * (15.0% от 14003.01 руб. * 1/365) = 36 дн. * 5.75466159 руб.

III кв 2021

Сумма задолженности: 17 795.38 руб. (17871.12 руб. - 75.74 руб.)

Период просрочки: с 23.11.2023 по 04.12.2023 - 12 дней

Проценты итого: 87.76 руб.

c 23.11.2023 по 04.12.2023: 12дн. * (15.0% от 17795.38руб. * 1/365) = 12дн. * 7.31316979руб.

Основной долг итого за 2021 год: 0.00 руб.

Проценты итого за 2021 год: 12 217.27 руб.

2022 год:

Период с 01.01.2022 по 31.12.2022 (365 дн.)

Кадастровый номер земельного участка - 48:20:0035001:341

Площадь всего земельного участка - 7969 кв.м.

Площадь земельного участка должника - 1195.35 кв.м. (3/20 от 7969 кв.м.)

Ставка арендной платы - 2.5% (п.п. 9. приложения к решению №131 от 26.10.2010)

Кадастровая стоимость всего земельного участка - 9151998.05 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка должника - 1372799.71 руб. (3/20 от 

9151998.05 руб.)

Размер суммы неосновательного обогащения в год - 34 319.99 (1372799.71 руб. * 2.5%)

Размер суммы неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 

составляет - 34 320.00 руб. 

Плата за землю должна вноситься в следующие сроки:

I кв 2022 - не позднее 25.03.2022 - 8 580.00 руб.

1/4 от 34319.99 руб/год – 8580 руб. (с 01.01.2022 по 31.12.2022 (365 дн.) - 34319.99 руб. (1372799.71 руб. * 2.5%))

II кв 2022 - не позднее 27.06.2022 - 8 580.00 руб.

1/4 от 34319.99 руб/год - 8580 руб. (с 01.01.2022 по 31.12.2022 (365 дн.) - 34319.99 руб. (1372799.71 руб. * 2.5%))

III кв 2022 - не позднее 26.09.2022 - 8 580.00 руб.

1/4 от 34319.99 руб/год – 8580 руб. (с 01.01.2022 по 31.12.2022 (365 дн.) - 34319.99 руб. (1372799.71 руб. * 2.5%))

IV кв 2022 - не позднее 15.11.2022 - 8 580.00 руб.

1/4 от 34319.99 руб/год – 8580 руб. (с 01.01.2022 по 31.12.2022 (365 дн.) - 34319.99 руб. (1372799.71 руб. * 2.5%))

Поступившие платежи за 2022 год:

Платежным поручением № 44836 от 22.11.2023 произведена оплата за IV кв 2022 в размере - 8 580.00 руб.

Платежным поручением № 42229 от 22.11.2023 произведена оплата за III кв 2022 в размере - 8 580.00 руб.

Платежным поручением № 76294 от 22.11.2023 произведена оплата за II кв 2022 в размере - 8 580.00 руб.

Платежным поручением № 34773 от 22.11.2023 произведена оплата за I кв 2022 в размере - 8 580.00 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 05.08.2024 года составляют:

I кв 2022

Сумма задолженности: 8 580.00 руб. 

Период просрочки: с 26.03.2022 по 22.11.2023 - 607 дней

Проценты итого: 1 382.08 руб.

c 26.03.2022 по 10.04.2022: 16 дн. * (20.0% от 8580 руб. * 1/365) = 16 дн. * 4.70136982 руб.

c 11.04.2022 по 03.05.2022: 23 дн. * (17.0% от 8580 руб. * 1/365) = 23 дн. * 3.99616434 руб.

c 04.05.2022 по 26.05.2022: 23 дн. * (14.0% от 8580 руб. * 1/365) = 23 дн. * 3.29095887 руб.

c 27.05.2022 по 13.06.2022: 18 дн. * (11.0% от 8580 руб. * 1/365) = 18 дн. * 2.5857534 руб.

c 14.06.2022 по 24.07.2022: 41 дн. * (9.5% от 8580 руб. * 1/365) = 41 дн. * 2.23315066 руб.

c 25.07.2022 по 18.09.2022: 56 дн. * (8.0% от 8580 руб. * 1/365) = 56 дн. * 1.88054793 руб.

c 19.09.2022 по 23.07.2023: 308 дн. * (7.5% от 8580 руб. * 1/365) = 308 дн. * 1.76301368 руб.

c 24.07.2023 по 14.08.2023: 22 дн. * (8.5% от 8580 руб. * 1/365) = 22 дн. * 1.99808217 руб.

c 15.08.2023 по 17.09.2023: 34 дн. * (12.0% от 8580 руб. * 1/365) = 34 дн. * 2.82082189 руб.

c 18.09.2023 по 29.10.2023: 42 дн. * (13.0% от 8580 руб. * 1/365) = 42 дн. * 3.05589038 руб.

c 30.10.2023 по 22.11.2023: 24 дн. * (15.0% от 8580 руб. * 1/365) = 24 дн. * 3.52602736 руб.

II кв 2022

Сумма задолженности: 8 580.00 руб. 

Период просрочки: с 28.06.2022 по 22.11.2023 - 13 дней

Проценты итого: 1 061.46 руб.

c 28.06.2022 по 24.07.2022: 27 дн. * (9.5% от 8580 руб. * 1/365) = 27 дн. * 2.23315066 руб.

c 25.07.2022 по 18.09.2022: 56 дн. * (8.0% от 8580 руб. * 1/365) = 56 дн. * 1.88054793 руб.

c 19.09.2022 по 23.07.2023: 308 дн. * (7.5% от 8580 руб. * 1/365) = 308 дн. * 1.76301368 руб.

c 24.07.2023 по 14.08.2023: 22 дн. * (8.5% от 8580 руб. * 1/365) = 22 дн. * 1.99808217 руб.

c 15.08.2023 по 17.09.2023: 34 дн. * (12.0% от 8580 руб. * 1/365) = 34 дн. * 2.82082189 руб.

c 18.09.2023 по 29.10.2023: 42 дн. * (13.0% от 8580 руб. * 1/365) = 42 дн. * 3.05589038 руб.

c 30.10.2023 по 22.11.2023: 24 дн. * (15.0% от 8580 руб. * 1/365) = 24 дн. * 3.52602736 руб.

III кв 2022

Сумма задолженности: 8 580.00 руб. 

Период просрочки: с 27.09.2022 по 22.11.2023 - 422 дня

Проценты итого: 881.74 руб.

c 27.09.2022 по 23.07.2023: 300 дн. * (7.5% от 8580 руб. * 1/365) = 300 дн. * 1.76301368 руб.

c 24.07.2023 по 14.08.2023: 22 дн. * (8.5% от 8580 руб. * 1/365) = 22 дн. * 1.99808217 руб.

c 15.08.2023 по 17.09.2023: 34 дн. * (12.0% от 8580 руб. * 1/365) = 34 дн. * 2.82082189 руб.

c 18.09.2023 по 29.10.2023: 42 дн. * (13.0% от 8580руб. * 1/365) = 42 дн. * 3.05589038 руб.

c 30.10.2023 по 22.11.2023: 24 дн. * (15.0% от 8580 руб. * 1/365) = 24 дн. * 3.52602736 руб.

IV кв 2022

Сумма задолженности: 8 580.00 руб. 

Период просрочки: с 16.11.2022 по 22.11.2023 - 372 дня

Проценты итого: 793.59 руб.

c 16.11.2022 по 23.07.2023: 250 дн. * (7.5% от 8580 руб. * 1/365) = 250 дн. * 1.76301368 руб.

c 24.07.2023 по 14.08.2023: 22 дн. * (8.5% от 8580 руб. * 1/365) = 22 дн. * 1.99808217 руб.

c 15.08.2023 по 17.09.2023: 34 дн. * (12.0% от 8580 руб. * 1/365) = 34 дн. * 2.82082189 руб.

c 18.09.2023 по 29.10.2023: 42 дн. * (13.0% от 8580 руб. * 1/365) = 42 дн. * 3.05589038 руб.

c 30.10.2023 по 22.11.2023: 24 дн. * (15.0% от 8580 руб. * 1/365) = 24 дн. * 3.52602736 руб.

Основной долг итого за 2022 год: 0.00 руб.

Проценты итого за 2022 год: 4 118.87 руб.

2023 год:

Период с 01.01.2023 по 10.07.2023 (191 дн.)

Кадастровый номер земельного участка - 48:20:0035001:341

Площадь всего земельного участка - 7969 кв.м.

Площадь земельного участка должника - 1195.35 кв.м. (3/20 от 7969 кв.м.)

Ставка арендной платы - 2.5% (п.п. 9. приложения к решению №131 от 26.10.2010)Кадастровая стоимость всего земельного участка - 9514507.86 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка должника - 1427176.18 руб. (3/20 от 9514507.86руб.)

Размер суммы неосновательного обогащения в год - 35 679.40 (1427176.18руб. * 2.5%)

Размер суммы неосновательного обогащения за период с 01.01.2023 по 10.07.2023 составляет - 18 670.59 руб. 

Плата за землю должна вноситься в следующие сроки:

I кв 2023 - не позднее 27.03.2023 - 8 797.66 руб.

с 01.01.2023 по 31.03.2023 (90 дн.) - 8797.66 руб. (1427176.18 руб. * 2.5% * 90 дн. / 365 дн.)

II кв 2023 - не позднее 26.06.2023 - 8 895.41 руб.

с 01.04.2023 по 30.06.2023 (91 дн.) - 8895.41 руб. (1427176.18руб. * 2.5% * 91 дн. / 365 дн.)

III кв 2023 - не позднее 25.09.2023 - 977.52 руб.

с 01.07.2023 по 10.07.2023 (10 дн.) - 977.52 руб. (1427176.18 руб. * 2.5% * 10 дн. / 365 дн.)

Поступившие платежи за 2023 год:

Платежным поручением № 45253 от 08.11.2023 произведена оплата за I кв 2023 в размере - 8 797.66 руб.

Платежным поручением № 53421 от 08.11.2023 произведена оплата за III кв 2023 в размере - 977.52 руб.

Платежным поручением № 49482 от 08.11.2023 произведена оплата за II кв 2023 в размере - 8 895.41 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 05.08.2024 года составляют:

I кв 2023

Сумма задолженности: 8 797.66 руб. 

Период просрочки: с 28.03.2023 по 08.11.2023 - 226 дней

Проценты итого: 524.47 руб.

c 28.03.2023 по 23.07.2023: 118 дн. * (7.5% от 8797.66 руб. * 1/365) = 118 дн. * 1.80773834 руб.

c 24.07.2023 по 14.08.2023: 22 дн. * (8.5% от 8797.66 руб. * 1/365) = 22 дн. * 2.04877012 руб.

c 15.08.2023 по 17.09.2023: 34 дн. * (12.0% от 8797.66 руб. * 1/365) = 34 дн. * 2.89238134 руб.

c 18.09.2023 по 29.10.2023: 42 дн. * (13.0% от 8797.66 руб. * 1/365) = 42 дн. * 3.13341312 руб.

c 30.10.2023 по 08.11.2023: 10 дн. * (15.0% от 8797.66 руб. * 1/365) = 10 дн. * 3.61547668 руб.

II кв 2023

Сумма задолженности: 8 895.41 руб. 

Период просрочки: с 27.06.2023 по 08.11.2023 - 135 дней

Проценты итого: 363.98 руб.

c 27.06.2023 по 23.07.2023: 27 дн. * (7.5% от 8895.41 руб. * 1/365) = 27 дн. * 1.82782395 руб.

c 24.07.2023 по 14.08.2023: 22 дн. * (8.5% от 8895.41 руб. * 1/365) = 22 дн. * 2.07153381 руб.

c 15.08.2023 по 17.09.2023: 34 дн. * (12.0% от 8895.41 руб. * 1/365) = 34 дн. * 2.92451833 руб.

c 18.09.2023 по 29.10.2023: 42 дн. * (13.0% от 8895.41 руб. * 1/365) = 42 дн. * 3.16822819 руб.

c 30.10.2023 по 08.11.2023: 10 дн. * (15.0% от 8895.41 руб. * 1/365) = 10 дн. * 3.65564791 руб.

III кв 2023

Сумма задолженности: 977.52 руб. 

Период просрочки: с 26.09.2023 по 08.11.2023 - 44 дня

Проценты итого: 15.86 руб.

c 26.09.2023 по 29.10.2023: 34 дн. * (13.0% от 977.52 руб. * 1/365) = 34 дн. * 0.3481578 руб.

c 30.10.2023 по 08.11.2023: 10 дн. * (15.0% от 977.52 руб. * 1/365) = 10 дн. * 0.40172054 руб.

Основной долг итого за 2023 год: 0.00 руб.

Проценты итого за 2023 год: 904.31 руб.

Вместе с тем, Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в расчете суммы неосновательного обогащения за период с 23.11.2021 года по 31.12.2021 года взята кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № в размере 9 151 998,05 руб., однако, согласно имеющимся в материалах дела сведениям, кадастровая стоимость земельного участка в указанный период составляла 18 981 736,06 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В остальной части суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, признает его соответствующим закону, а также арифметически верным.

20.10.2023 года, 05.03.2024 года Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области в адрес ответчика ФИО1 направлены претензии №И28-11136, №И28-2290 с требованием о необходимости уплаты земельных платежей за пользование земельным участком и процентов с кадастровым №, расположенным по адресу: № 4.

Как следует из п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО7 неосновательно сберегла денежные средства, в связи с чем с нее подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в пользу Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2021 года по 05.08.2024 года в размере 17 240 руб. 45 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу пп. 8 п.1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В этой связи с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 689 руб. 62 коп.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (

<

данные изъяты>) в пользу Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по процентам за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2021 года по 05.08.2024 года в размере 17 240 руб. 45 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа города Липецка государственную пошлину в размере 689 руб. 62 коп. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Акимов

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2024 года.