Дело № 2-700/25

УИД 23RS0033-01-2025-000880-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 пгт. Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: судьи Ковальской Т.Г., при секретаре Шабалиной И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит расторгнуть договор дарения от 27.04.2022, вернув стороны в первоначальное положение до сделки; погасить запись ЕГРН от 28.04.2022 № 23:200119001:189-23/268/2022-2 и № 23:20:0119001:97-23/268/2022-2.

В обоснование доводов иска указано, что 27.04.2022 между истцом и ее сыном ФИО2 был заключен договор дарения, согласно которому она подарила ответчику земельный участок, площадью 2709 кв.м., кадастровый номер 

<

номер> с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 86, 4 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> Совершая сделку дарения, истец полагала, что ее сын займется ремонтом ветхого дома, благоустройством земельного участка, разведением хозяйства с условием ее постоянного проживания в доме и постоянной регистрации по данному адресу. Однако после заключения договора ситуация изменилась, истец самостоятельно за счет собственных денежных средств производила ремонт дома, по настоящее время оплачивает коммунальные расходы и налоговые платежи, содержит в порядке огород и прилегающую территорию. Сын никакой помощи не оказывает, в домовладении не проживает, расходов, связанных с его содержанием не осуществляет. Стороны, договорившись о расторжении договора дарения в добровольном порядке, обратились в управление Росреестра по Краснодарскому краю, однако в регистрации соглашения им было отказано со ссылкой на тот факт, что законодательство не допускает добровольного расторжения договора, поскольку сделка считается исполненной сторонами. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в адресованном суду заявлении, выполненном в письменной форме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при этом исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Заявление подписано представителем ответчика - ФИО3, доверенностью на имя которой, она вправе признать иск.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание также не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковое заявление удовлетворить.

На основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, изучив доводы иска, суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая, что ответчиком признаны исковые требования, суд может указать только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения, удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения недвижимости, заключенный 27.04.2022 между ФИО1 и ФИО2.

Погасить запись ЕГРН от 28.04.2022 № 23:20:0119001:189-23/268/2022-2 и № 23:20:0119001:97-23/268/2022-2..

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1, 

<

персональные данные> на земельный участок, площадью 2709 кв.м., кадастровый номер 

<

номер> и жилой дом,, общей площадью 86, 4 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Г. Ковальская