УИД: 77RS0020-02-2025-007367-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5639/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, с 2017 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, с 2001 года ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире, однако не проживает по адресу регистрации сразу после рождения выехала с семьей в Казахстан, собственником и членом семьи не является, расходов по ее содержанию не несет, ее личные вещи в ней отсутствуют. Родственные отношения с ответчиком ФИО3 не поддерживает. Также в спорном жилом помещении с 2023 г. зарегистрирована как супруга ФИО2 30.10.2024 брак между сторонами расторгнут. Ответчик в спорной квартире не проживает, собственником и членом семьи не является, расходов по ее содержанию не несет, ее личные вещи в ней отсутствуют, Наличие регистрационного учета ответчика по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения. Истец просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании заявленные требования поддержал, просила удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание, явилась, исковые требования не признала. Указала, что истец не нуждается в этом жилье, а ей необходима регистрация. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания. 

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему. 

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положения ч. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ определяют, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что с 2017 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрирована ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, которые, не пытались вселиться, личных вещей не имеют, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, интереса к спорному жилому помещению не проявляют, однако, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись.

Доказательств того, что в настоящий момент ответчики являются членом семьи собственника не представлено, так как не представлено сведений о ведении им совместного бюджета и хозяйства, учитывая, что брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут, тем самым ответчица перестала быть членом семьи собственника в связи, с чем суд прекращает для ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не представлены доказательства, подтверждающие наличие в настоящее время каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками, сохраняющих за ней право пользования данной квартирой.

Доказательств несостоятельности требований истца, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено, а судом в ходе рассмотрения дела не установлено. Суду также не предоставлено доказательств наличия оснований, при которых ответчик может сохранять право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что право пользования жилым помещением у ответчика на спорное жилое помещение прекратилось, поскольку ответчики не являются членом семьи собственников объекта недвижимости, исходя из обстоятельств, установленных при рассмотрении дела, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков подлежит прекращению. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, следовательно, решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес, по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2025г.