61RS0047-01-2025-003564-85 

Дело №2-3668/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года п.Каменоломни 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: судьи Мамоновой Е.А. при секретаре Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 14.12.1997г. умерла ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ р. (далее – Наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АН №258504. Наследодатель оставила завещание, в котором сделала следующее распоряжение: все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось она завещает внуку - ФИО4, внучке - ФИО5 в равных долях. Указанное завещание удостоверено ФИО6, специалистом Коммунарского сельского совета народных депутатов Октябрьского района Ростовской области, зарегистрировано в реестре за №40 от 26.03.1997г. У истцов имеется справка №911 от 06.12.1999г., выданного Коммунарской сельской администрацией Октябрьского района Ростовской области, о том, что завещание от 26.03.1997 г. от имени ФИО1, зарегистрированное в реестре за № 40, не отменялось. После смерти Наследодателя открылось наследство, состоящее из целого жилого дома общей площадью 73,2 кв. м. и земельного участка общей площадью 1400кв.м., расположенных по 

<

адрес>. Целый жилой дом общей площадью 73,2кв.м, расположенный по 

<

адрес>, принадлежал Наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ФИО7, государственным нотариусом Октябрьской (с) государственной нотариальной конторы Ростовской области, зарегистрировано в реестре за № 164 11.01.1992г. ФИО4 и ФИО5 были супругами, состоялись в законном браке. 30.07.2008 года их брак был прекращен, что подтверждает свидетельство о расторжении брака 

<

...> от 27.01.2009г. В завещании наследодатель указала ФИО5 как свою внучку. Так со слов наследодателя и было записано в завещании, хотя внучкой ФИО5 наследодателю не приходилась, а была супругой внука ФИО4. Наследодатель считала ФИО5 своей внучкой, так и указала при составлении завещания, а специалист не стала уточнять их родственные отношения. После смерти наследодателя Истцы приняли наследство в виде жилого дома общей площадью 73,2 кв. м. и земельного участка общей площадью 1400 кв.м., расположенных по 

<

адрес>, проживали в указанном жилом доме совместно до 2008 года. Истец ФИО4 проживает в указанном жилом доме с момента своего рождения и по сегодняшний день, а также зарегистрирован по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает домовая книга для прописки граждан. ФИО5 была также зарегистрирована по указанному адресу с 22.05.1991 года, а также в течение установленного законом срока подала заявление нотариусу на вступление в наследство. В июле 2025 года истцы решили обратиться к нотариусу ФИО8 с завещанием, чтобы получить свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по 1/2 доли каждый. Но нотариус отказала в выдаче свидетельств, пояснив отказ тем, что в ФИО5 указана как внучка, поэтому истцам необходимо доказать нотариусу факт родственных отношений с наследодателем. Истцы факт родственных отношений нотариусу доказать не смогли, так как отсутствует запись акта гражданского состояния в отношении отца ФИО5 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (Извещение об отсутствии записи акта гражданского состояния №407 от 02.09.2025 г., выданное отделом ЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области). Нотариус посоветовала истцам обратиться в суд. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (наследодатель) состояла в браке с ФИО3, умершим 26.07.1991 года (свидетельство о смерти 

<

...> от 01.08.1991г.). В браке родился сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении 

<

...> от 07.04.1958 г., выданное К-Хетагуровского района Хорджинский с/сов СОЛ АССР. В свидетельстве о рождения фамилии ребенка и его родителей указали как «Алениковы» вместо «Алейниковы». У ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р. (свидетельство о рождении 

<

...> от 13.11.1969 г.). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончался 04.11.1974 года (свидетельство о смерти I –АН № 363946 от 13.11.1974 г.). После смерти сына ФИО2 опекуном над несовершеннолетним внуком ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, назначен дедушка ФИО3, что подтверждает удостоверение опекуна, выданное согласно решению №27 заседания исполнительного комитета Коммунарского сельского совета народных депутатов Октябрьского района Ростовской области15.05.1984 года. Истец ФИО4 не знает, по какой причине фамилия «Алейников» изменилась на «Алеников». Можно сделать вывод, что при составлении свидетельства о рождении его отца специалистом была допущена описка в фамилии, которая впоследствии перешла к истцу ФИО4. В течении шести месяцев со дня смерти наследодателя истцы приняли наследство в виде целого жилого дома по 1/2 доли каждый, вступили во владение или управление наследственным имуществом, сохраняют жилой дом в надлежащем состоянии, используют его по назначению, производят текущий ремонт, несут бремя содержания имущества. Истцы просят суд признать право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 каждому за ФИО4, 

<

данные изъяты> и ФИО5, 

<

данные изъяты>, на жилой дом общей площадью 73,2 кв.м., расположенного по 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г..

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель истцов ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявления, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АН №258504, выданным Коммунарской администрацией Октябрьского района Ростовской области 17.12.1997 г., запись акта о смерти №87. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из целого жилого дома общей площадью 73,2 кв. м. и земельного участка общей площадью 1400 кв.м., расположенных по адресу

<

адрес>.

Жилой дом общей площадью 73,2 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ФИО7, государственным нотариусом Октябрьской (с) государственной нотариальной конторы Ростовской области, зарегистрировано в реестре за №164 11.01.1992г..

Наследодатель ФИО1 оставила завещание, в котором сделала следующее распоряжение: все ее имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось она завещает внуку - ФИО4, внучке -ФИО5 в равных долях. Указанное завещание удостоверено ФИО6, специалистом Коммунарского сельского совета народных депутатов Октябрьского района Ростовской области, зарегистрировано в реестре за № 40 от 26.03.1997г.

Судом установлено, что завещание от 26.03.1997г. от имени ФИО1, зарегистрированное в реестре за №40, не отменялось, что подтверждается справкой, выданной Коммунарской сельской администрацией Октябрьского района Ростовской области.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 были супругами, состоялись в законном браке. 30.07.2008 года их брак был прекращен, что подтверждает свидетельство о расторжении брака 

<

...> от 27.01.2009 г..

ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р. состояла в браке с ФИО3, умершим 26.07.1991 г. (свидетельство о смерти V -АН № 274426 от 01.08.1991 г.). 

В браке родился сын ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении 

<

...> от 07.04.1958г., выданное К-Хетагуровского района Хорджинский с/сов СОЛ АССР.

В свидетельстве о рождения фамилии ребенка и его родителей указали как «Алениковы» вместо «Алейниковы».

У ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родился сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец по делу), свидетельство о рождении 

<

...> от 13.11.1969 г.).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончался 04.11.1974 года (свидетельство о смерти I –АН № 363946 от 13.11.1974 г.).

Судом установлено, что после смерти сына ФИО2 опекуном над несовершеннолетним внуком ФИО4, родившимся ДД.ММ.ГГГГ., назначен дедушка ФИО3, что подтверждает удостоверение опекуна, выданное согласно решению №27 заседания исполнительного комитета Коммунарского сельского совета народных депутатов Октябрьского района Ростовской области 15.05.1984 года. 

После смерти наследодателя истцы ФИО4 и ФИО5 приняли наследство в виде жилого дома общей площадью 73,2 кв.м. и земельного участка общей площадью 1400 кв.м., расположенных по 

<

адрес>, проживали в указанном жилом доме совместно до 2008 года. ФИО4 продолжает проживать в спорном жилом доме с момента своего рождения и по сегодняшний день, а также зарегистрирован по указанному выше адресу с 21.03.1986 года, что подтверждается представленной суду домовой книгой для прописки граждан. Истец ФИО5 была также зарегистрирована по указанному адресу с 22.05.1991 года, а также в течение установленного законом срока подала заявление нотариусу на вступление в наследство. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по 1/2 за ФИО4 и ФИО5 на жилой дом общей площадью 73,2 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес> после смерти ФИО1, умершей 14.12.1997г..

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 26.11.2025г..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с 09.12.2025г..

Судья подпись Е.А. Мамонова