копия

№ 2-10663/2023

24RS0048-01-2023-005606-37

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Рыдвановой М.С., 

с участием:

помощника прокурора Советского района г. Красноярска Мажинской А.Д., 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником указанного жилого помещения. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако более года в нем не проживают, выехали в добровольном порядке. Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не участвуют в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 47), содержится в 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица ООО «Квартал» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска Мажинской А.Д., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд принимает во внимание следующее.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом:

ДД.ММ.ГГГГ между ДНП (Даритель) и ФИО1 (Одаряемый) заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.32-33).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9,10,11, 21-27).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что с 2016 года в собственности ФИО1 находится квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой ответчики ФИО3 и его сын ФИО5 не проживают, выехали добровольно.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ДНП, ответчики ФИО3, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, однако более года в указанной квартире не проживают, выехали добровольно, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвуют, членами семьи собственника не являются, соглашения между сторонами о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось и суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, мнение представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО5 признаны утратившими право пользования вышеназванным жилым помещением, решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Худоногова

Решение не вступило в законную силу О.А. Худоногова