Копия

Дело № 2-575/2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 21 сентября 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Чернигиной А.П.

при секретаре Лукутовой Т.В.

с участием помощника 

прокурора г.Дятьково Глущик Л.С.

истца ФИО2

представителя истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО2 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В данном жилом помещении проживал и был зарегистрирован сын истца - ФИО1, который 29.04.1985г. был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и зарегистрирован в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

16.11.2015г. ФИО2 вновь был зарегистрирован в 

<

адрес>. 

Кроме того, в данном жилом помещении был зарегистрированы его несовершеннолетний сын ФИО3. Однако по указанному адресу ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3 не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. 

Местом жительства ответчиков является квартира, приобретенная в собственность и расположенная в 

<

адрес>.

Истец просила прекратить право пользования ответчиками жилым помещением и снять их регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец изменила исковые требования, просила суд признать не приобретшим право пользования спорным жилым несовершеннолетнего ФИО3 и снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку последний в жилое помещение не вселялся, по данному адресу не проживал, членом семьи истца не является. В настоящее время его отец ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирован и проживает с несовершеннолетним сыном в квартире, принадлежащей ему на праве собственности в 

<

адрес>. 

Истец и ее представитель ФИО4 в судебном заседании измененные исковые требования поддержали.

Законный представитель ФИО3 - ФИО2 и привлеченный к участию в деле в соответствии со ч.3 ст.37 ГПК РФ несовершеннолетний ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, представителя ФИО4, заключение помощника прокурора Глущик Л.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства по делу, суд приходит следующему.

По делу установлено и подтверждено документально, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно домовой книге в указанном жилом помещении кроме истца - ФИО2, с 16.11.2015г. были зарегистрированы ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из адресной справки от 10.07.2018г. усматривается, что 23.05.2018г. ФИО2 был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

В судебном заседании истец пояснила, что в ноябре 2015 года в принадлежащем ей доме были зарегистрированы ее сын ФИО2 и несовершеннолетний внук ФИО3 После регистрации ее сын ФИО2 в течение двух месяцев проживал в спорном домовладении. Внук ФИО3 в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем. Фактическим местом проживания внука являлось место жительство его матери в 

<

адрес>. С января 2016г. сын ФИО2 вместе со своей семьей проживает в квартире, расположенной в 

<

адрес>, право собственности на которую до 2018г. было зарегистрировано за ней. В 2018г. она подарила данную квартиру сыну и в настоящее время он является ее собственником. Кроме того, пояснила, что в принадлежащем ей доме вещи ее сына и внука отсутствуют, коммунальные услуги сын никогда не оплачивал. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля муж истца ФИО6 подтвердил, что его сын ФИО2 и внук ФИО3 в доме не проживают, принадлежащие им вещи в доме отсутствуют. Внук не вселялся в дом. В настоящее время сын с семьей проживает в квартире, расположенная в 

<

адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности.. 

Из справки уличкома от 20.09.2018г. следует, что ФИО3 по данному адресу не проживал и не проживает. 

Согласно выписке из ЕГРН от 26.07.2018г. ФИО2 принадлежат на праве собственности - земельный участок, общей площадью 590 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение, общей площадью 53,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 1/6 доля квартиры, общей площадью 64,,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к вводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст.20 ГК РФ).

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся. Проживает с родителями в квартире, принадлежащей его отцу на праве собственности. Отец несовершеннолетнего в доме длительное время не проживал, сохраняя лишь регистрацию и с мая 2018г. добровольно снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Жилищно-коммунальные платежи за несовершеннолетнего не оплачивались. Доказательств того, что законные представители несовершеннолетнего осуществляли попытки вселить сына в спорную квартиру и что им в этом чинились препятствия, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что регистрация несовершеннолетнего в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания права пользования им, поскольку регистрация носит формальный характер, без фактического вселения и проживания и не порождает какие-либо жилищные права на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать несовершеннолетнего ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Дятьковский городской суд. 

Председательствующий (подпись) А.П.Чернигина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>