Дело №2-287/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе: 

председательствующего судьи Калько И.Н., 

при секретаре Аверьяновой Ю.С., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 и третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Елисей» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО2 на праве общей собственности принадлежит нежилое помещение в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенное по адресу: 

<

...>, неж. пом. 386,90 кв.м. Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013г. №690-пп утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы» (в ред. постановлений Правительства Тверской области от 03.06.2014г. №272-пп, от 19.08.2014г. №417-пп, от 18.11.2014г. № 582-пп и от 03.02.2015г. № 42-пп, от 16.02.2016 г. № 66-пп), в которую, в том числе включен МКД, расположенный по адресу: 

<

...>, неж. пом. 386,90 кв.м. Таким образом, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в указанном МКД с 01 июля 2014 года. В соответствии со ст.3 Закона Тверской области от 28.06.2013г. №43-30 в случае, если собственники помещений в МКД до 30 апреля 2014 года включительно не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Соответствующее решение в отношении указанного МКД принято постановление администрации города Бологовского района (г.Бологое) Тверской область от 18.07.2014г. №175-П «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора». Согласно изменениям в ч.1 ст.181 Жилищный кодекс РФ, внесенных Федеральным законом от 29.06.2015г. №176-ФЗ, собственники помещений в МКД, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в МКД, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, имеют права и исполняют обязанности начиная с даты возникновения обязанности в соответствии с ч.3 ст.169 и с ч.5.1 ст.170 Жилищного Кодекса РФ. Таким образом, согласно изменениям, внесенным в Жилищный Кодекс РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника в силу закона и заключение договора не является обязательным условием. Тарифы на оплату капитального ремонта МКД Тверской области утверждены Постановлением Правительства Тверской области от 29.07.2014г. №374-пп (ред. от 23.09.2014г.) «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Тверской области на 2015 год», Постановлением Правительства Тверской области от 17.11.2015г. №541-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Тверской области на 2016 год». В зависимости от типа МКД минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на 1 кв.м., общей площади помещения составляет 7,70 рублей на 1 кв.м. (МКД, оснащенные лифтовым оборудованием), 5,60 рублей на 1 кв.м. (МКД, не оснащенные лифтовым оборудованием и имеющие два и более видов благоустройств), 4,40 рублей на 1 кв.м. (МКД неблагоустроенные, не оснащенные лифтовым оборудованием, с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства одним из которых является газоснабжение). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт для МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, неж. пом. 386,90 кв.м., составляет 5,60 рублей, площадь жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчику, составляет 386,90 кв.м. Платежные документы (квитанции) доставляются с 01 августа 2014 года по адресу местонахождения МКД, в котором находится жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, до 10 числа каждого месяца. За период с 01 июля 2014 года по настоящее время оплата взносов на капитальный ремонт ответчиком не производилась. Таким образом, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт на 01.04.2019 года составила 126665,12 руб. На основании изложенного, просит взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области суммы взносов на капитальный ремонт в размере 125665 рублей 12 копеек за период с 01 июля 2014 года по 01 апреля 2019 года, а также государственную пошлину в размере 3713,30 рублей.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 20 мая 2019 года, в порядке досудебной подготовки, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, Правительство Тверской области, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области, Общество с ограниченной ответственностью «Бологовская управляющая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Елисей», Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр», в порядке ст.47 ГПК РФ, для дачи заключения, привлечено Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, вопрос о применении срока исковой давности оставил на усмотрение суда. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Направленные в адрес ответчика заказные судебные письма, содержащие сведения о времени и месте рассмотрения дела, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч.3 ст.113 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение №1 к Приказу Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 31 августа 2005 года №343) вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Временным порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений. Заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении ф.22. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции за ее получением не явился, на основании ст.117 ГПК РФ суд признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, назначенное на 02 июля 2019 года.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 и третьего лица ООО «Елисей» ФИО3 заявленные исковые требования признала частично, при вынесении решения просила суд применить срок исковой давности и учесть возражения, представленные ранее. 

Третьи лица Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр», Правительство Тверской области, Министерство строительства Тверской области, Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, Общество с ограниченной ответственностью «Бологовская управляющая компания», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела представителей не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Правительство Тверской области и Министерство строительства Тверской области считают заявленные истцом требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 и третьего лица ООО «Елисей» ФИО3, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно Устава Тверской области Правительство Тверской области является высшим исполнительным органом государственной власти Тверской области и осуществляет деятельность на постоянной основе. 

В соответствии с п.6.1 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.

Пунктом 8.3 статьи 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений отнесено определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Правовые отношения в области проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются ст.ст.166 - 191 раздела IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ЖК РФ.

В ч.1 ст.166 ЖК РФ закреплено, что перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой субъектом Российской Федерации, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч.4 ст.166 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: 1) устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; 3) создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора; 4) утверждаются порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах; 5)устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя: перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт; 4) иные сведения, подлежащие включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч.5.1 ст.170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В целях реализации федерального законодательства в Тверской области принят Закон от 28 июня 2013 года №43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области», а также постановление Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 года №690-пп «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы».

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.5 Закона Тверской области от 28 июня 2013 года №43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа по проведению капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи.

Согласно ч.ч.1,2,5 ст.3 Закона Тверской области от 28 июня 2013 года №43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области» собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта): 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта принимается и реализуется собственниками помещений в многоквартирном доме не позднее чем в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном статьей 14 настоящего Закона порядке региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - региональной программы по проведению капитального ремонта), в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 2 и 2.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 2 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. 

Постановлением Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 года №690-пп утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы (в ред. постановлений Правительства Тверской области от 03.06.2014г. №272-пп, от 19.08.2014г. №417-пп, от 18.11.2014г. №582-пп и от 03.02.2015г. №42-пп, от 16.02.2016г. №66-пп), согласно которой в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, в том числе включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Начиная с июля 2014 года все мероприятия по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области осуществляются в рамках реализации региональной программы.

Постановлением администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области от 18 июля 2014 года №175-П «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении дома, расположенного по адресу: Тверская область, г.Бологое, ул.Кирова, д.1, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В судебном заседании установлено, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 386,9 кв.м., является ФИО2, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 21 мая 2019 года, и не оспаривалось сторонами.

Поскольку многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений указанного многоквартирного дома с 01 июля 2014 года.

Тарифы на оплату капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области утверждены Постановлением Правительства Тверской области от 29 июля 2014 года №374-пп «Об установлении минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2015 год», Постановлением Правительства Тверской области от 17 ноября 2015 года №541-пп «Об установлении минимального размера взноса на капительный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2015 год», в соответствии с которыми для многоквартирных домов, оснащенных лифтовым оборудованием минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, рублей на 1 кв. м общей площади помещения в месяц, составляет 7,70, для многоквартирных домов, не оснащенных лифтовым оборудованием и имеющие два и более видов благоустройства, - 5,60, для многоквартирных домов неблагоустроенных, многоквартирных домов с одним видом благоустройства либо двумя видами благоустройства, одним из которых является газоснабжение, - 4,40.

Как усматривается из представленного истцом расчета, задолженность ответчика за взносы на капитальный ремонт за период с 01 июля 2014 года по 01 апреля 2019 года составила 125665 рублей 12 копеек. 

Расчёт задолженности произведён верно, в соответствии с требованиями закона и тарифами на оплату капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, утвержденными Постановлением Правительства Тверской области, является арифметически правильным и юридически обоснованным, оснований сомневаться в приведенных истцом расчетах у суда нет. 

ФИО2 не представлено доказательств исполнения обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт. 

Вместе с тем, разрешая заявленные требования о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2014 года по 01 апреля 2019 года в сумме 125665 рублей 12 копеек, суд учитывает ходатайство ответчика о применении срока исковой давности и приходит к выводу об удовлетворении данных требований в части.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пунктах 24, 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ). 

Из п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В силу п.17 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе, путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 взносов на капитальный ремонт было направлено мировому судье Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, согласно почтового конверта, 22 ноября 2018 года. По заявлению истца мировым судьей судебного участка г.Бологое Тверской области 29 ноября 2018 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт. 10 декабря 2018 года по заявлению ФИО2 вышеуказанный судебный приказ отменен. 17 мая 2019 года истец обратился в Бологовский городской суд Тверской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с 01 июля 2014 года по 01 апреля 2019 года.

В связи с тем, что первоначально заявление о выдаче судебного приказа направлено мировому судье 22 ноября 2018 года, а ежемесячная оплата взноса на капитальный ремонт подлежит оплате до 10 числа каждого месяца, суд полагает необходимым по платежам, возникшим до 11 ноября 2015 года, применить срок исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части.

При этом доводы представителя ответчика о том, что срок исковой давности истек по всем требованиям, суд считает несостоятельным по вышеуказанным основаниям.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО2 ранее марта 2018 года платежные поручения на оплату взносов не поступали, суд считает несостоятельным, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт с июля 2014 года не связана с наличием платежного поручения на оплату услуги, и возникает у ответчика в связи с принятием Закона Тверской области от 28 июня 2013 года №43-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области», Постановлением Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 года №690-пп, которым утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы» и Постановлением администрации муниципального образования «Бологовский района» Тверской области от 18 июля 2014 года №175-П «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора». 

Иные доводы представителя ответчика, изложенные в возражениях, суд также не может принять во внимание, поскольку они основаны на неправильном толковании норм закона.

Поскольку ответчик вопреки ст.56 ГПК РФ не представил доказательств отсутствия задолженности по взносам на капитальный ремонт перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, суд, учитывая вышеуказанные положения закона, а также заключение Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области и ходатайство о применении срока исковой давности, приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика документально подтвержденной задолженности подлежат частичному удовлетворению, и взыскивает с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 ноября 2015 года по 01 апреля 2019 года в сумме 88832 рубля 24 копейки из расчета: 5,6 * 386,9 * 41 = 88832,24 руб.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ); требования, подлежащего рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, за исключением требований о взыскании обязательных платежей и санкций (часть 1 статьи 111 указанного кодекса).

Размер заявленных исковых требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт составляет в общей сумме 125665 рублей 12 копеек, за что истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 3713 рублей 30 копеек. 

Поскольку удовлетворенная часть исковых требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт составляет 88832 рубля 24 копейки, то есть 70,7% от размера заявленных исковых требований, размер возмещения расходов по оплате государственной пошлины за удовлетворение исковых требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт составит 2625 рублей 30 копеек (3713,3 х 70,7%).

На основании изложенного, суд частично удовлетворяет заявленные исковые требования и взыскивает с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 88832 рубля 24 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2625 рублей 30 копеек, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 36832 рубля 88 копеек, а также требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1088 рублей 00 копеек отказывает.

Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 88832 рубля 24 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2625 рублей 30 копеек, а всего 91457 рублей 54 копейки.

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 36832 рубля 88 копеек, а также требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1088 рублей 00 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья: И.Н.Калько

Мотивированное решение составлено 05 июля 2019 года.