Дело № 2-694/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Галько С.В., 

при секретаре судебного заседания Пауль Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 через своего представителя ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что указанное помещение принадлежит истцу и ее детям ФИО6, ФИО7 на праве собственности по 1/3 доле каждому, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 12.03.2010. С 18.02.2015 ответчик был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства в качестве члена семьи, так как стал проживать с ФИО1 в гражданском браке и вести общее хозяйство. С 2016 года отношения между сторонами испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: ..., вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения у собственников жилого помещения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом их семьи. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает права собственников на реализацию своих прав по распоряжению имуществом, в связи с чем просит защиты права предложенным способом.

В судебном заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от 18.04.2018, на требованиях настаивали по основаниям, изложенным в иске. А также пояснили, что в настоящее время ФИО2 членом семьи истца не является, отношения прекратились совсем, ответчик проживает по другому адресу. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в квартире, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает ее право. Просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен. Его представитель адвокат Дегтярев А.В., действующий на основании ордера от 17.05.2018, исковые требования не признал, пояснив, что его доверитель выехал из квартиры по адресу: ... временно, в будущем намерен наладить отношения с истцом. В 2017 году истец уже обращалась в суд с аналогичным иском, 01.22.2017 судом был принят отказ истца от иска, в связи с чем полагает производство по делу подлежащим прекращению.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора - отделение по вопросам миграции отделения МВД России по г. Лабытнанги, в суд своего представителя не направило, о времени и месте слушания дела государственный орган извещен надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Правоотношения между сторонами регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, предавать им оставаясь собственником права владения пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом, что закреплено в статье 209 ГК РФ 

Право собственности истца на спорное жилое помещение по адресу: ..., подтверждается представленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 12.03.2010.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по г.Лабытнанги ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ..., по месту жительства с 18.02.2015 по настоящее время.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд прекращает возникшее правоотношение с участием ответчика, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту постоянной регистрации в г.Лабытнанги.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи ФИО1 не является, что стороной ответчика не оспаривается. Намерение ФИО2 наладить с ФИО1 отношения в будущем не может являться подтверждением того, что он является членом семьи собственников жилого помещения.

Доводы стороны ответчика о том, что требование не может быть удовлетворено по причине отказа истца ранее от аналогичных исковых требований к тому же ответчику, суд не принимает во внимание, так как после прекращения производства по делу 01.11.2017 продолжается нарушение права истца, как собственника жилого помещения, регистрацией ответчика в принадлежащей ей квартире.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как факт нарушения жилищных и имущественных прав истца действиями ответчика установлен с достоверностью. Нарушенные права ФИО1 подлежат судебной защите.

Согласно статье 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска неимущественного характера истец имеет право на возмещение государственной пошлины за счет ответчика.

Истцом ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 18.04.2018. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Лабытнанги снять ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 мая 2018 года.

Судья: