ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при помощнике судьи ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ...RS0... (производство ...) по иску администрации городского округа Тольятти к ФИО2 о взыскании задолженности за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округаТольяттиобратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за наем жилого помещения, мотивируя требования тем, что жилое помещение по адресу: ...., .... является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение занимает с момента заселения ответчик ФИО2 на основании договора социального найма, зарегистрирована по адресу с ... по настоящее время. За ответчиком имеется задолженность в размере 45996,60 руб. за период с ... по .... Определением мирового судьи судебного участка ... Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области был отменен судебный приказ по гражданскому делу ... о взыскании задолженности за наем муниципального жилого помещения по адресу: .... ...., в связи с чем ответчик вынужден обратиться в суд. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с ... по ... в размере 45996,60 рублей, пени за период ... по ... в размере 69743,02 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, причин неявки суду не сообщил. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, причин неявки суду не сообщил. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении. 

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст.67 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом жилое помещение: трехкомнатная квартира (кадастровый ...), расположенное по адресу: ...., .... .... .... является муниципальной собственностью, номер в реестре муниципальной собственности П1010000077451, на основании Решения КУГИ .... ... от ..., номер и дата госрегистрации права собственности: ... от ..., что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г.о. Тольятти от ... ... (л.д.6).

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: .... .... зарегистрирован 1 (один) человек, наниматель - ФИО2, с ... по настоящее время. 

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ).

Органы местного самоуправления, вправе устанавливать размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилого помещения по договору социального найма (часть 3 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженности ее размер за период с ... по ... составляет 45996,60 руб., которая до настоящего времени ответчиками не погашена (л.д. 8).

Суд принимает расчет задолженности истца, поскольку он является арифметически верным, соответствует требованиям законодательства. Достоверных и допустимых доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не представлено. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность за наем жилого помещения за период с ... по ... в размере 45996,60 руб.

На сумму задолженности были начислены пени в размере 69743,02 руб. за период с ... по ..., которые истец просит взыскать с ответчика (л.д.9-10). 

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги уплатить управляющей организации пени.

Расчет процентов и пени ответчиком не оспорен, судом проверен и принят. Оснований не доверять расчету истца у суда не имеется.

В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца законны, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 69743,02 руб. за период с ... по ....

При вынесении решения по делу суд обязан рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов.

Поскольку при обращении с иском в суд, в соответствии со ст.333.36 НК РФорган местного управления освобожден от уплаты государственной пошлины, а сведениями об освобождении ответчика от уплаты таковой суд не располагает, то в силу ст.103 ГПК РФс ответчика подлежит взысканию в местный бюджет городского округа Тольятти государственная пошлина в размере 4472,19 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа Тольятти удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (... г.р., паспортные данные ... ...), в пользу администрации городского округа Тольятти (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), задолженность за период с ... по ... в размере 45996,60 рублей, пени за период ... по ... в размере 69743,02 рублей.

Взыскать с ФИО2 (... г.р., паспортные данные ... ...) в доход местного бюджета г.о. Тольятти государственную пошлину в размере 4472,19 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.08.2025 года.

Судья Е.П. Тютина