Дело №2-968/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего - судьи Измайлова Р.М., 

при секретаре - Иванской А.И., 

с участием истца - ФИО3,

представителя истца ФИО2 - ФИО7,

представителя ответчика - ФИО5,

представителя третьего лица филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г.Евпатория

- ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО1, филиал ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской суд обратились ФИО2, ФИО3 с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо – нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> на 90 году жизни умерла ФИО4. На день смерти она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>. Кроме нее на день ее смерти по вышеуказанному адресу были зарегистрированы ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка. На праве общей долевой собственности ФИО4 и членам ее семьи ФИО2, ФИО3 в равных долях принадлежала ? доля комнаты (

<

адрес>,

<

адрес>), площадью 

<

данные изъяты>.м., в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением органа приватизации от 21.09.2012г. №-РП по заявлению ФИО3 с просьбой внести изменения в свидетельство о прав собственности на приватизированные комнаты №,№ по 

<

адрес> в части уточнения наименования объекта приватизации, учитывая что, до настоящего времени в отношении данных комнат правовые действия не проводились, внесены изменения в распоряжение органа приватизации от 30.10.2012г. №-РП, в части указания наименования объекта приватизации, изменив фразу «

<

адрес>» на фразу « три жилые комнаты №,№ в коммунальной квартире» с оформлением свидетельства о праве собственности на три жилые комнаты №№,73,77 в коммунальной квартире по 

<

адрес> на имя ФИО4, ФИО2, ФИО3 в равных долях, аннулировав свидетельство о праве собственности на ? доли 

<

адрес>,№ по 

<

адрес> на имя ФИО4, ФИО2, ФИО3 в равных долях. Согласно свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета 21.09.2012г. выданного согласно распоряжений органа приватизации №-РП от 30.10.2002г. и 9/14-РП от 21.09.2012г. три жилые комнаты №,№ площадью 32,3кв.м., в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> ул.13 ноября 83 действительно принадлежат на праве общей долевой собственности имя ФИО4 и членам ее семьи, ФИО2, ФИО3 После получения свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета от 21.09.2012г. согласно распоряжений органа приватизации №-РП от 30.10.2002г. и 9/14-РП от 21.09.2012г. три жилые комнаты №,73,77 площадью 32,3кв.м., в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> ул.13 ноября 83 право собственности на долю жилья за ФИО4 не зарегистрировано, за ФИО2 зарегистрировано право ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: вид номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность: № ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 зарегистрировано право ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: вид номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность:№ № ДД.ММ.ГГГГ. Получить свидетельство о наследовании по закону на № долю на жилые комнаты № по адресу: 

<

адрес> нет возможности, потому что на заявление нотариусу ФИО1 о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство после смерти ФИО4 получен отказ в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на № долю на жилые комнаты № по адресу: 

<

адрес> за ФИО4 не зарегистрировано и предложено обратиться в суд. Заявители фактически вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по охране наследственного имущества, пользуются этим имуществом, оплачивают коммунальные платежи, поддерживают его в надлежащем состоянии. Наследником по закону является ФИО2 имеющий право на обязательную долю как сын инвалид 1 группы и наследницей по завещанию является ФИО3. Провести правовую регистрацию и получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество не представляется возможным, так как в связи с принятием Республики Крым в состав Российской Федерации и согласно п.3 Постановления государственного совета Республики Крым от 17.03.2014г. № Просят установить факт владения и пользования при жизни ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности № долей жилых комнат №,№ общей площадью 47,3кв.м. с местами общего пользования в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/6 долю жилых комнат № в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, с местами общего пользования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/6 долю жилых комнат №,№ в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, с местами общего пользования, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне времени его проведения извещен в установленном порядке, действует через своего представителя - ФИО7, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> ФИО10 просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени проведения судебного заседания извещен в установленном порядке. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав сторон и их представителей, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на праве общей долевой собственности ФИО4 и членам ее семьи ФИО2, ФИО3 в равных долях принадлежала ? доля от квартир № (

<

адрес>), площадью 47,3кв.м., по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕМБРТИ за № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданного отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11). 

На день смерти она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.18).

Из экспликации технического паспорта следует, что в пользовании у ФИО4 находилась комната № - жилая, площадью 8,5кв.м., комната № – жилая, площадью 11,8кв.м., комната № - жилая, площадью 12,0кв.м., и комнаты№,№ – общего пользования.

Из представленных МБУ «Архивом 

<

адрес>» копии распоряжения органа приватизации №-РП от ДД.ММ.ГГГГ, копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4 предоставлена 

<

адрес>,№ по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить № долю ФИО4 от трех жилых комнат №№,№ в собственность в порядке наследования.

В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст.264 и ст.265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Согласно п.3 Постановления Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О независимости Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ деятельность государственных органов Украины на территории Крыма прекращена, в связи с чем, провести правовую регистрацию и получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество не представляется возможным.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных требований, удовлетворение искового заявления в части установления факта владения и пользования ФИО4 на праве собственности имеет юридическое значение для истцов, иным способом защита прав невозможна.

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕМБРТИ за № ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности ФИО4 и членам ее семьи ФИО2, ФИО3 в равных долях принадлежала ? доля от квартир № (

<

адрес>,

<

адрес> площадью 47,3кв.м., по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, 26.07.1922года рождения составила завещание, которым все свое движимое и недвижимое имущество завещала ФИО3, 09.11.1980года рождения, удостоверенное ФИО11 государственным нотариусом Первой евпаторийской государственной нотариальной конторы.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. 

После смерти наследодателя в 

<

адрес> открылось наследство в виде № доли трех жилых комнат №№,№ в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Распоряжением органа приватизации от 21.09.2012г. №-РП «О внесении изменения в распоряжение органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №-РП» по заявлению ФИО3, внесены изменения в распоряжение органа приватизации от 30.10.2012г.№-РП, в части указания наименования объекта приватизации, изменив фразу «

<

данные изъяты>» на фразу « три жилые комнаты №,№ в коммунальной квартире» с оформлением свидетельства о праве собственности на три жилые комнаты №№,№ в коммунальной квартире по 

<

адрес> на имя ФИО4,ФИО2,ФИО3 в равных долях, аннулировав свидетельство о праве собственности на ? доли 

<

адрес>,№ по 

<

адрес> на имя ФИО4,ФИО2, ФИО3 в равных долях (л.д.13). 

Из свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета 21.09.2012г. согласно распоряжений органа приватизации №-РП от 30.10.2002г. и 9/14-РП от 21.09.2012г. три жилые комнаты №,№ площадью 32,3кв.м., в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> ул.13 ноября 83 действительно принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО4 и членам ее семьи, ФИО2, ФИО3 после получения свидетельства о праве собственности на жилье, выданного исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета от 21.09.2012г..

Ответом № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО1 сообщает, что свидетельство о праве собственности на жилье, выданное исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжений органа приватизации № – РП от ДД.ММ.ГГГГ и №-РП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и членам ее семьи ФИО2 и ФИО3, удостоверяет, что три жилые комнаты № в коммунальной квартире находящейся по адресу: 

<

адрес> действительно принадлежит им на праве общей долевой собственности в равных долях, однако в данном документе отсутствует отметка о его регистрации в Бюро регистрации и технической инвентаризации в связи с чем, у ФИО4 право собственности на вышеуказанное имущество не возникло и оно не может быть включено в массу наследственного имущества. Рекомендовано обратиться в суд.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.1 и 2 ст. 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Из пояснений истца следует, что ими приняты меры по охране наследственного имущества, фактически вступили во владение наследственным имуществом и пользуются им, оплачивают коммунальные платежи, поддерживают его в надлежащем состоянии.

Таким образом, ФИО3 как наследник по завещанию, и ФИО2 как наследник по закону, имеющий обязательную долю в силу ст. 1153 ГК РФ приняли наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истцов ФИО2, ФИО3 в части признания за ними права собственности в порядке наследования на 1/3 долю от жилых комнат №№,№ расположенных по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО1, филиал ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования на праве собственности и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности 1/3 долей жилых комнат №,№, в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/6 долю жилых комнат №,№ в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/6 долю жилых комнат №,№ в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.М.Измайлов