16RS0050-01-2019-004133-24

Дело № 2-3595/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Салаховой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «АДС ПРИВОЛЖСКИЙ» к ФИО1, Лоран Миланс О. А., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности платы за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АДС ПРИВОЛЖСКИЙ» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 (далее - ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 780 120 рублей 54 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 001 рублей 21 копеек.

В обоснование иска указав, что в управлении истца находится многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, длительное время не вносили плату за потребление жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по указанным платежам за период с 01.09.2006 года по 01.04.2019 года составляет 780 120 рублей 54 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета за №. 

Наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

По изложенным основаниям, истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Представитель истца на судебное заседание не явился, до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации, на судебное заседание не явились, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Во избежание затягивания судебного разбирательства, учитывая надлежащее извещение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: …. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, … наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно пункта 1 и п.п. 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

На основании пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», …. дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащемсостоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «АДС ПРИВОЛСЖКИЙ» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской поквартирной карточки, нанимателем 

<

адрес>, является ФИО8 В качестве членов семьи нанимателя указаны – ФИО4, ФИО3, ФИО9, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО10

В соответствии с финансово-лицевым счетом № с платежным ко

<

адрес>, открытому на основании ордера, квартиросъемщиком является ФИО8 с семьей в составе 5 человек, общая площадь квартиры 37, 9 кв.м., жилая площадь квартиры 64,1 кв.м.

Таким образом, указанная квартира используется на основании договора социального найма жилого помещения.

На основании разъяснений данных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Регистрация ответчиков по указанному адресу также подтверждается адресной справкой ОАСР УВМ МВД по РТ от 14 июня 2019 года. 

В соответствии с представленным истцом справками по начислениям за период с 01.09.2006 года по 01.03.2013 года, с 01.01.2014 года по 28.02.2019 года, ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 780 120 рублей 54 копеек.

Суд признает расчет верным, данный расчет не оспорен, факт просрочки платежей подтвержден материалами дела.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугявляются законными и обоснованными, а потому также подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 11 001 рублей 27 копеек, что подтверждается платежным поручением за № от 15.05.2019 года. 

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина 11 001 рублей 27 копеек.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «АДС ПРИВОЛЖСКИЙ» к ФИО1, Лоран Миланс О. А., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности платы за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, Лоран Миланс О. А., ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АДС ПРИВОЛЖСКИЙ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 780 120 рублей 54 копеек и оплаченную государственную пошлину в размере 11 001 рублей 27 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья Приволжского

районного суда г.Казани А.И. Хуснутдинов