Дело 2-785/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Золотовской Л.А., 

при секретаре Хуттунен О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Иск предъявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, в жилом помещении никогда не проживал. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В последующем требования истцом были изменены, истец просил признать ответчика неприобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец в суде измененные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о его проведении извещен по правилам ст.165.1 ГК РФ. 

Третье лицо ФИО3 полагал требования обоснованными, пояснив, что видел ответчика только один раз в органах миграционного учета, когда его регистрировали, фактически в жилое помещение ответчик не вселялся.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 301 ГК РФ предусмотрено право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу положений ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе, не связанных с нарушением владения.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, истец ФИО1 является одним из собственников жилого помещения по адресу 

<

адрес> (доля в праве 1/2), иные собственники – семья Буяло (по 1/6 у трех человек). В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Как следовало из пояснений стороны истца, подтверждается пояснениями допрошенного судом свидетеля ФИО4, а также пояснениями третьего лица ФИО3, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, расходов по его содержанию не нес.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, тот факт, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности в т.ч. истцу, у истца с ответчиком, равно как и у иных собственников никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением не имеется, а иного не установлено, ответчик никогда в него не вселялся, членом семьи собственника спорной квартиры ответчик не является, с учетом положений ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, того обстоятельства, что регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, обременяет его дополнительными обязательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.А. Золотовская

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2020