Дело № 2-630/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года с. Миасское 

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего – судьи Бутаковой О.С., 

при секретаре Шахматовой В.В., 

с участием старшего помощника прокурора Дудиной М.В., истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО16 к ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к ФИО3 ФИО19 Ю., ФИО3 ФИО20. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А-1.

В обоснование иска указал, что является одним из собственников квартиры по указанному адресу. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в данном жилом помещении не проживают, находятся в местах лишения свободы, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков нарушает право истца распорядиться принадлежащим имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что не может в связи с регистрацией ответчиков в спорном помещении продать совместно с другими собственниками данную квартиру, что после приобретения иного жилого помещения ответчики будут в нем зарегистрированы. 

Ответчики ФИО2 Ю., ФИО2 Ю., принимавшие участие в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, исковые требования признали. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия, указали на обоснованность исковых требований. 

Заслушав пояснения участников процесса, заключение старшего помощника прокурора Красноармейского района Челябинской области Дудиной М.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 7/18 долей (1/3+1/18) в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 86,3 кв. метров по адресу: 

<

адрес>А-1. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Остальными участниками общей долевой собственности в 11/90 доле каждый являются ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 23-25, 48-50). 

В квартире по указанному выше адресу, помимо истца ФИО1, зарегистрированы ответчики ФИО2 Ю., ФИО2 Ю. (л.д. 44, 46, 53).

Согласно сведениям администрации Миасского сельского поселения 

<

адрес> ФИО2 Ю., ФИО2 Ю. в квартире по адресу: 

<

адрес>А-1 не проживают (л.д. 52).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)). 

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

В связи с чем, исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что ответчики в спорном помещении не проживают, поэтому утратили право пользования данной квартирой. Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела были подтверждены показаниями ответчиков, согласившихся с исковыми требованиями. 

Таким образом, поскольку ответчики в спорном помещении длительное время не проживают, учитывая признание последними иска в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что ответчики не имеют права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>А-1, что свидетельствует о наличии оснований для признания их утратившим право пользования данным жилым помещением. 

Ходатайств о распределении судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме. 

Председательствующий: О.С. Бутакова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: О.С. Бутакова

Дело №

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>