Дело № 2-2300/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г. Челябинск.

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Лысакова А.И.,

при секретаре судебного заседания Сахаровой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Янтарь» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

установил:

СНТ «Янтарь» обратилось в суд с иском к ФИО1 С учетом уточненных исковых требований просило взыскать задолженность С учетом уточненных исковых требований просило взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за 2018 -2020 годы в размере 38 808,22 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 364,25 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является членом СНТ «Янтарь» с (дата) Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок № улица 16, площадью 750 кв.м.

Конференция СНТ «Янтарь» (дата) утвердила размер взносов в 2017 году в размере 800, руб. за 100 кв.м. (за одну сотку), целевые взносы в размере 2 300 руб., взнос на оплату труда сторожей в размере 1 560 руб., взнос на оплату земельного налога в размере 160 руб.

Конференция СНТ «Янтарь» в 2018 году созывалась, но отменена по решению суда, в зи с чем размер взносов остался на уровне 2017 года.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от (дата) утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2019 год в размере 1 634 руб. за сотку, целевой взнос на модернизацию ЛЭП в размере 146 руб. Членские и иные взносы за 2019 год подлежат уплате в полном объеме не позднее (дата). После (дата) размер взносов составляет 1 780 руб. за сотку, размер целевого взноса составляет 161 руб. за сотку.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от (дата) утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2020 г. в размере 1 431 руб. за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 321 руб. и целевой взнос на проведение кадастровых работ земель общего пользования 28 руб. с сотки. Членские и иные взносы за 2020 г. подлежат оплате в полном объеме не позднее (дата). Для должников взыскивать задолженность прошлых лет с собственников земельных участков по 1780 руб. за сотку. Целевые взносы взыскивать за весь год задолженности. Утверждение размера пеней равный 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки уплаты, но не более размера задолженности за несвоевременную уплату взносов и иных платежей членами СНТ, платы и иных платежей гражданами, ведущими садоводство без участия в СНТ при взыскании задолженности в судебном порядке.

В нарушение закона, Устава и решения собрания, ФИО1 не оплатила указанные взносы.

Представитель истца СНТ «Янтарь» представитель в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 123.12, 123.13 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. Товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Общее имущество в многоквартирном доме, а также объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.5 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" от 29 июля 2017 года ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном ст.11 ФЗ N 217-ФЗ, в соответствии с которой размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Размер платы устанавливается в размере, равном размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст.309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В силу ст.310 ГПК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела, СНТ «Янтарь» является садоводческим некоммерческим товариществом, действует на основании Устава. Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № с кадастровым номером 74:36:0420003:3753 расположенного по адресу: (адрес), СНТ «Янтарь», ул. 16.

Согласно положениям статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно статье 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в некоммерческом объединении.

Решением собрания членов СНТ «Янтарь» (дата) утвержден размер взносов в 2017 году в размере 800, руб. за 100 кв.м. (за одну сотку), целевые взносы в размере 2 300 руб., взнос на оплату труда сторожей в размере 1 560 руб., взнос на оплату земельного налога в размере 160 руб.

Конференция СНТ «Янтарь» в 2018 году созывалась, но отменена по решению суда, в связи с чем размер взносов остался на уровне 2017 года.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от (дата) утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2019 год в размере 1 634 руб. за сотку, целевой взнос на модернизацию ЛЭП в размере 146 руб. Членские и иные взносы за 2019 год подлежат уплате в полном объеме не позднее (дата). После (дата) размер взносов составляет 1 780 руб. за сотку, размер целевого взноса составляет 161 руб. за сотку.

Решением очередного собрания членов СНТ «Янтарь» от (дата) утвержден размер взносов СНТ «Янтарь» на 2020 г. в размере 1 431 руб. за сотку, целевой взнос на модернизацию электрохозяйства 321 руб. и целевой взнос на проведение кадастровых работ земель общего пользования 28 руб. с сотки. Членские и иные взносы за 2020 г. подлежат оплате в полном объеме не позднее (дата). Для должников взыскивать задолженность прошлых лет с собственников земельных участков по 1780 руб. за сотку. Целевые взносы взыскивать за весь год задолженности. Утверждение размера пеней равный 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки уплаты, но не более размера задолженности за несвоевременную уплату взносов и иных платежей членами СНТ, платы и иных платежей гражданами, ведущими садоводство без участия в СНТ при взыскании задолженности в судебном порядке.

Ответчик ФИО1 не исполняла обязанность по уплате членских взносов за 2018-2020 годы, в связи с чем за ней образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Мировым судьей судебного участка №8 Калининского района г.Челябинска (дата) вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате членских взносов. 

(дата) на основании заявления ФИО1 данный судебный приказ отменен. 

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь приведенными выше требованиями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» задолженности по оплате членских взносов в размере 38 808,22 руб.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Разрешая требования истца о взыскании понесенных расходов на оплату юридических услуг, суд, с учетом требований разумности и справедливости, объема фактически оказанных услуг, учитывая категорию настоящего судебного спора, которая не представляет особой сложности, полагает возможным удовлетворить данное требование истца частично и взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя за оказание консультации, составление искового заявления, с учётом удовлетворённых требований в размере 5 000 рублей.

Платежными поручениями подтверждаются расходы СНТ «Янтарь» по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1 975,84 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования СНТ «Янтарь» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате членских взносов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу СНТ «Янтарь» задолженность по оплате членских взносов за 2018-2020 год в размере 38 808 (тридцать восемь тысяч восемьсот восемь) руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1364 (одна тысяча триста шестьдесят четыре) руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда через Калининский районный суд г.Челябинска в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий А.И. Лысаков 

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года

Судья: А.И. Лысаков