Дело № 2-1217/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года город Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Шустовой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Семеновой А.А.,

с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Саратова Савина А.В., истца ФИО3 ФИО7 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 ФИО9. обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Мотивирует требования тем, что ФИО3 ФИО11. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

С 09.02.2008 года в жилом помещении зарегистрирован ФИО3 ФИО12., но правом собственности на данное помещение не обладает. ФИО3 ФИО13 выехал а другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, с регистрационного учета не снялся. Более пяти лет не появляется в данном жилом помещении. 

Считая свои права нарушенными, ФИО3 ФИО14 просит прекратить у ФИО3 ФИО15 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 ФИО16 в судебном заседании поддержал требования по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить, указывая на то, что ФИО3 ФИО17 является ему родным братом, был зарегистрирован в квартире по его просьбе с целью трудоустройства и создания семьи в г. Саратове, но не проживал совместно с истцом. На адрес истца поступают судебные извещения о долговых обязательствах ответчика, начисляются коммунальные платежи с учетом количества зарегистрированных лиц. В настоящее время ответчик выехал за пределы Саратовской области, предположительно находится в г. Грозный Чеченской республики. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик бремя содержания жилья не несет.

Ответчик ФИО3 ФИО18. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора отдел по вопросам миграции ОП №5 в составе УМВД России по г. Саратову в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили суду отзыв, в котором просят отказать в удовлетворении исковых требований в части возложения обязанности на УВМ ГУ МВД России по Саратовской области снять ответчика с регистрационного учета, решение вопроса об удовлетворении исковых требований в остальной части оставили на усмотрение суда. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав явившихся участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Положениями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 ФИО19. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2004 года. 

Данная квартира приобретена ФИО3 ФИО20. на основании договора уступки права требования от 04.04.2002 года, акта приема-передачи квартиры от 23.09.2004 года. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно справке ЖСК «Альтаир-2» от 04.08.2020 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО3 ФИО21

В силу ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из пояснений истца ФИО3 ФИО22. является братом ФИО3 ФИО23 договор относительно пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением между сторонами не заключался, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета у ответчика с истцом не имеется, отсутствие предметов быта ответчика по месту регистрации, кроме того, ФИО1 выехал в другое место жительства, точный адрес которого истцу не известен. 

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО5, которая пояснила, что является супругой ФИО3 ФИО24 с 2009 года, ФИО3 ФИО25 является братом ее супруга, который после их с мужем свадьбы уехал из 

<

адрес> в 

<

адрес>, до настоящего времени не возвращался, где он проживает ей не известно, она слышала, что он работает в г. Грозном Чеченской республики.

Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО2 ФИО26. у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих доводы истца ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено. 

Учитывая, что ответчик, зарегистрированный в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, расположенной по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, общего хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об утрате права пользования ответчиком жилым помещением.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании личного заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета регистрирующим органом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО27 к ФИО3 ФИО28 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО3, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме – 20 октября 2020 года.

Судья И.Н. Шустова