Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июня 2019 года г.Ногинск Московская область 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Дерябиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Богородского городского округа Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Московской области об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Богородского городского округа Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Московской области об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, просили суд: установить факт того, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. является сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.; установить факт принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. правоустанавливающих документов – распоряжения главы администрации Мамонтовского сельского Совета Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. главой администрации Мамонтовского сельского совета; установить факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности земельным участком, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> жилым домом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>; признать за истцами право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.; признать за истцами право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных уточненных требований истцы ссылались на то, что их матери ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО4 на основании записи в похозяйственной книге лицевой счет №, справки Администрации Богородского городского округа Московской области Территориальное управление Ямкино-Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ. №. Земельный участок принадлежал на основании Распоряжения главы администрации Мамонтовского сельского Совета Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок и жилой дом поставлены на государственный кадастровый учет и имеют кадастровые номера: земельный участок №, а жилой дом №. ДД.ММ.ГГГГ. умерла их мать ФИО4 В установленный законом они вступили в наследство после смерти их матери, обратившись к нотариусу Ногинского нотариального округа Московской области ФИО5, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ. Нотариус ФИО5 ознакомившись с представленными документами на жилой дом и земельный участок отказала им в выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, мотивируя свой отказ тем, что право собственности на жилой дом у наследодателя ФИО4 не было зарегистрировано в органах обязательной гос.регистрации, а в распоряжении главы администрации Мамонтовского сельского Совета Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. фамилия и отчество собственника не совпадают с фамилией, отчеством их умершей матери ФИО4 (вместо фамилии «Борунова» указано «Бурунова», вместо отчества «А.» указано «Андрияновна», в свидетельстве на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. имеются не оговоренные исправления, а также в указанном свидетельстве на право собственности на землю фамилия и отчество собственника не совпадает с фамилией отчеством их умершей матери ФИО4 (вместо фамилии «Борунова» указано «Бурунова», вместо отчества «А.» указано «Андрияновна»), в свидетельстве о рождении сына ФИО3 отчество матери также указано неверно (вместо отчества «А.», указано «Андрияновна» и рекомендовано обратиться в суд.

ИстцыФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель истцовХныкина С.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на доводах, изложенных в уточненном исковом заявлении. 

Представитель ответчика – Администрации Богородского городского округа Московской области ФИО6, действующая на основании доверенности возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель ответчика – Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля - ФИО1 пояснила, что истцов она знает с детства, они приходятся ей двоюродными братом и сестрой по линии ее отца. С детства они поддерживают между собой родственные взаимоотношения, с детства знала мать истцов, до смерти мать истцов проживала в доме в 

<

адрес> вместе с сыном ФИО3 При жизни мать называла истцов сыном и дочерью. На фотографиях узнала и показала истца ФИО3 и его мать ФИО4

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, условием установления юридического факта судом является невозможность получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или невозможность восстановления утраченных документов. 

Установление факта родственных отношений, необходимо истцу Б.С.ВБ. в связи с оформлением документов для принятия наследства, открывшегося после смерти его матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, согласно свидетельству о смерти №. 

В судебном заседании было установлено, что наследниками первой очереди после ФИО4 являются её дети: сын ФИО3 и дочь ФИО2 Вместе с тем, в имеющемся в материалах гражданского дела свидетельстве о рождении истца ФИО3 допущена неточность в написании отчества матери, вместо «А.», указано «Андрияновна». 

Кроме того, обращает на себя внимание тот факт, что в других документах, представленных в материалах дела, умершая указывается как «ФИО4», в частности, в свидетельстве о смерти №, в свидетельстве о рождении сестры ФИО7, записями в похозяйственной книге лицевой счет №, справкой Администрации Богородского городского округа Московской области Территориальное управление Ямкино-Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, ввиду чего судом делается вывод об ошибочности сведений о отчестве матери истца ФИО3 в его свидетельстве о рождении.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принадлежности правоустанавливающих документов.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ судрассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В силу положения ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.В соответствии с позицией Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 05.07.2001 года № 154-0, государственная регистрация (согласно ст. 12 Закона о регистрации равно и запись в ЕГРП) призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. 

Как следует из материалов дела, от установления данногофакта зависит возможность оформления истцами наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании распоряжения главы администрации Мамонтовского сельского Совета Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Однако в указанных распоряжении главы администрации Мамонтовского сельского Совета Ногинского района Московской области и свидетельстве на право собственности на землю не верно указаны фамилия и отчество матери истцов, а именно фамилия указана «Бурунова» вместо «Борунова.», а отчество указано «Андрияновна» вместо «А.».

Установить факт принадлежности правоустанавливающихдокументов: распоряжения главы администрации Мамонтовского сельского Совета Ногинского района Московской области и свидетельства на право собственности на землю, принадлежащих умершей матери истцов–ФИО4, во внесудебном порядке не представляется возможным.

Допущенные ошибки не позволяют истцам реализовать полномочия как наследников и надлежащим образом оформить свое право на наследство. В соответствии с п. 1.3 Инструкции «О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», утвержденной Роскомземом 09.03.1992 г., государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдается: по форме № 1 - гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности. Пунктом 1.11. вышеуказанной Инструкции предусмотрено, что государственный акт составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой местной администрации и скрепляется гербовой печатью. Первый экземпляр государственного акта выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в районном (городском) комитете по земельной реформе и земельным ресурсам или сельской, поселковой, городской администрации.

Судом установлено, что согласно записям в похозяйственной книге лицевой счет №, справкой Администрации Богородского городского округа Московской области Территориальное управление Ямкино-Мамонтово от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО4.

Из свидетельства о смерти №, Отделом № Ногинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно справки нотариуса ФИО5 наследниками к имуществу умершей ФИО4 являются ее дети – сын ФИО3 и дочь ФИО2 Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт выделения ФИО4 земельного участка по адресу: 

<

адрес>, нашел подтверждение в судебном заседании.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Таким образом, предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Справкой нотариуса Ногинского нотариального округа Московской области ФИО5 подтверждается, что после смерти ФИО4 было заведено наследственное дело, единственными обратившимися наследниками к имуществу ФИО4 являются ее дети–сын ФИО3 и дочь ФИО2

Материалами дела установлено, что истцы вступили в права наследования путем подачи заявления нотариусу Ногинского нотариального округа Московской области ФИО5

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ истцы являются наследниками по закону первой очереди после умершей матери ФИО4, и за ними должно быть признано право собственности на спорные земельный участок и жилой дом. 

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 к Администрации Богородского городского округа Московской области, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Московской области об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить фактпринадлежностиФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающих документов: распоряжения главы администрации Мамонтовского сельского Совета Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Момонтовского сельского совета.

Установить факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности земельным участком, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрацией за ФИО2, ФИО3 в 1/2 доле за каждым на каждым на земельный участок и жилой дом расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено «24» июня 2019 года.

Судья: А.Н. Юсупов