Дело № 2-284/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Н.М.,

при секретаре Урвачевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

В основании заявленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС. Другими собственниками указанного жилого дома в 

<

данные изъяты> каждый являются ее дети – ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО 

С ответчиком ФИО2 ФИО1 состояла в фактических брачных отношениях, с ДАТА по ДАТА ответчик был зарегистрирован в доме в качестве члена семьи истца. После снятия с регистрационного учета по причине прекращения брачных отношений ответчик выбыл на постоянное место жительства к своей матери, однако в ДАТА года по просьбе ответчика ФИО1 вновь зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащем ей жилье, несмотря на прекращение семейных отношений с ним.

Уточнив исковые требования (л.д. 53-54), ссылаясь на то, что ФИО2 не является членом ее семьи, коммунальные услуги не оплачивает, не ведет с ней совместного хозяйства, не несет расходы по ремонту и содержанию жилья, добровольно выселиться из помещения не желает, периодически приходит в дом в состоянии алкогольного опьянения, пугает ребенка, истец ФИО1 просила выселить ФИО2 из жилого дома по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Голубева Е.П. изложенные выше исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 40), о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, отзыва по существу иска не представил.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – ФИО3 в судебном заседании поддержал доводы истца, подтвердив фактические обстоятельства, на которых основаны предъявленные исковые требования – прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком; отсутствие ведения ими совместного хозяйства и материальной помощи со стороны ответчика; поведение ответчика, злоупотребляющего спиртным и в этом состоянии нарушающего спокойствие собственников жилого дома.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца несовершеннолетняя ФИО в судебное заседание не явилась, извещена через законного представителя ФИО1 (л.д. 40).

Суд, заслушав доводы сторон и заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Тархановой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, на основании договора купли-продажи от ДАТА собственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС являются истец ФИО1 и ее дети - ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО – по 

<

данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности; из объяснений сторон усматривается, что жилое помещение обособлено, оборудовано отдельным входом. Договор купли-продажи положений о правах ФИО2 на пользование данным жилым помещением не содержит; ответчиком соответствующих доказательств не представлено.

В указанном жилом доме зарегистрированы истец ФИО1, ее дети - ФИО3 и ФИО, с ДАТА - ответчик ФИО2 (л.д. 8-11). Регистрация ответчика ФИО2 в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, подтверждается адресной справкой Отдела адресно-справочной работы МП ОМВД России по Челябинской области в Кусинском районе (л.д. 21).

Из объяснения истца ФИО1 усматривается, что семейные отношения между нею и ответчиком ФИО2 прекращены, что подтверждено также показаниями третьего лица ФИО3, а также показаниями свидетеля ФИО, указавшей, что после прекращения семейных отношений регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилье была осуществлена по просьбе последнего, в целях исключения для него административной ответственности. ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, на требование освободить жилье отвечает отказом, несмотря на возражения ФИО1 постоянно приходит по месту ее жительства в любое время суток, в состоянии алкогольного опьянения нарушает тишину и спокойствие, отказывается покинуть жилое помещение, мотивируя наличием регистрации в указанном жилом доме. 

Согласно положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения может свидетельствовать отказ лиц от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, выезд в другое место жительства и т.п.

В установленных судом обстоятельствах ФИО2 по смыслу жилищного законодательства является бывшим членом семьи истца ФИО1, поскольку между ними прекращены семейные отношения, что свидетельствует об утрате ФИО2 права на пользование принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом. 

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, родившегося ДАТА в АДРЕС из жилого помещения по адресу АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Н.М. Леонова