КОПИЯ

Гражданское дело № 2-6188/2024

УИД 86RS0004-01-2024-004202-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего Смирнова Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Ушакове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный 

<

адрес> по набережной Ивана Кайдалова в 

<

адрес> находится в управлении истца. 

Ответчик ФИО1 являлась собственником квартиры расположенной по адресу 

<

адрес> наб. Ивана Кайдалова, 

<

адрес>. 

ФИО1 умерла в августе 2023 года.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 13 344,13 руб. Указанная задолженность состоит из неоплаченных начислений за: февраль 2023, март 2023, май 2023 – август 2023.

Сумма пени, за просрочку вышеуказанных, обязательных платежей, начисленная на ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 319,14 руб.

Истец просил взыскать в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес> наб. Ивана Кайдалова, 

<

адрес> сумме: 13 344,13 руб. в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 319,14 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 546,53 руб., почтовые расходы в размере 426,04 руб. 

Представитель истца ООО «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена Администрация 

<

адрес>.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. До начала судебного заседания предоставила заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя Администрации 

<

адрес> и отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных документов следует, что в управлении истца находится 

<

адрес> по набережной Ивана Кайдалова в 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 

<

адрес> по набережной Ивана Кайдалова в 

<

адрес> является ФИО1.

Из свидетельства о смерти I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла в августе 2023 года.

Согласно реестру Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел наследодателя ФИО1 не имеется. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована также ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из пункта 1 статьи 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ земельный участок, являющийся выморочным имуществом, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, переходят в порядке наследования по закону (в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа, на территории которого располагается такой земельный участок.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как представитель ответчика, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставил, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 546,53 руб. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика, также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 426,04 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с Администрации 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» 13 344,13 руб. в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 319,14 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 546,53 руб., почтовые расходы в размере 426,04 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ю.Н. Смирнова 

КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-03

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

________________________________Ю.Н. Смирнова

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «___»__________20___г. 

Секретарь судебного заседания В.В. Ушаков