№2-953/2023

УИД 26RS0020-01-2023-001216-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Клещенко С.С.,

при секретаре судебного заседания Абрамян Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об установлении юридического факта принятия наследства, признании доли в имуществе незначительной, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности с выплатой компенсации, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском (впоследствии уточненное) к ФИО5 об установлении юридического факта принятия наследства, признании доли в имуществе незначительной, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности с выплатой компенсации, признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указано, что она является собственником 14/30 долей в праве жилого дома площадью 65,7 кв.м. кадастровый № и 14/30 прилегающего земельного участка площадью 2500.44 кв. м. кадастровый №. 

<

адрес>. Собственником 15/30 долей в праве указанного жилого дома и прилегающего земельного участка является ее дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Таким образом, они являются собственниками 29/30 долей в праве указанного имущества.

Правообладателем оставшейся 1/30 доли в праве указанного имущества по праву наследования является ответчик, ее брат. Указанное имущество принадлежит ему после смерти ДД.ММ.ГГГГ их бабушки ФИО1 и смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО2, ее дяди.

Ответчик подал заявление о принятии наследства, однако в виду его малозначительности не оформил уже в течение 5-ти лет.

Названное имущество не представляет для ответчика никакого интереса, за все время он не проявил участия в его содержании, ремонте и так далее, ни разу не появился, его вещей в доме и на территории участка нет, землей, огородом он не пользуется, так же не пользуется и не оформляет право и на имущество ранее принадлежавшее наследодателям по адресу 

<

адрес>.

В виду указанного, она и ее дочь длительное время не может в полной мере пользоваться и распоряжаться выше названным имуществом в том числе зарегистрировать членов семьи, оформить субсидию. Ответчик на неоднократные просьбы разделить полюбовно имущество не реагирует.

Сложившаяся ситуация нарушает ее права и законные интересы поскольку имея имущество в собственности она фактически лишена права пользования и распоряжения таковым.

В виду чего просит установить юридический факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства открывшегося после смерти его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить юридический факт принятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения наследства открывшегося после смерти его отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать долю в праве собственника 1/30 жилого дома площадью 65,7 кв.м. кадастровый № и 1/30 долю в праве собственника прилегающего земельного участка площадью 2500.44 кв. м. кадастровый № 

<

адрес> принадлежащую ФИО5 по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 незначительной, не возможной к реальному выделу, а ответчика не имеющим существенного интереса в использовании общего имущества.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выплатить ФИО2 компенсацию за вышеуказанное имущество в сумме 67 967 рублей.

Признать ФИО5 с получением компенсации утратившим право на долю в общем имуществе собственника 1/30 жилого дома площадью 65,7 кв.м. кадастровый № и 1/30 долю в праве собственника прилегающего земельного участка площадью 2500.44 кв. м. кадастровый № 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимость – 1/30 жилого дома площадью 65,7 кв.м. кадастровый № и 1/30 долю в праве собственности прилегающего земельного участка площадью 2500.44 кв. м. кадастровый № 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4, также являющаяся законным представителем третьего лица ФИО6, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства не явилась, представила заявление, в котором поддержала исковые требования и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 в лице адвоката Зайко Г.А. не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил. В материалах дела имеется заявление, в котором первоначальные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований ему известны и понятны, судебное заседание просил провести в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В судебное заседание представитель третьего лица филиала Публично – правовой компании «Роскадастр» по Ставропольскому краю не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Ст. 265 ГПК РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 218 - ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 13.06.2023), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образовании Ивановского сельсовета 

<

адрес>.

Согласно записи акта о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан ФИО3, в графе мать ФИО1 (л.д. 68).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходился сыном умершей ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/6 доли в праве в общем долевой имуществе на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 1/6 доли в праве в общем долевой имуществе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела так же следует, что наследником после смерти ФИО1, является в том числе, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающий по адресу: 

<

адрес>, которому нотариус по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО7 направлено уведомление об открытии наследства к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и выдано соответствующее свидетельство серии № от 11.12.2018 ОЗАГС УЗАГС Ставропольского края по Кочубеевскому району.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец указан ФИО2.

Таким образом судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерший ДД.ММ.ГГГГ приходился отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из указанного наследственного дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти своего отца ФИО2, состоящего из земельного участка и жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют.

Согласно сведениям нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после смерти ФИО1 состоящее из: земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес> 1/6 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - 

<

адрес>, выданы наследникам сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, указано, что сын ФИО12, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

Сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированный согласно адресной справке по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (имеются основания полагать, что он фактически принял наследство), с заявлениями наследства и (или) о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу не обращался, свидетельства о праве на наследство ему не выдавались, доля остается открытой.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ МВД России по вопросам миграции в 

<

адрес> (дислокация 

<

адрес>) следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный и проживающий по одному адресу с наследодателем - матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолго до ее смерти и по день его смерти фактически принял наследство, оставшееся после ее смерти на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку наследником принята часть наследства, то суд приходит к выводу, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принято наследство в виде 1/6 доли в праве на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных материалов следует, что ФИО2 принял наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО1, однако прав на него не оформил.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что ответчик, обратившись с заявление о принятии наследство после смерти своего отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство, оставшееся после смерти своего отца, право на недвижимое имущество, которое не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.

Статьями 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО2 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти своей матери ФИО1, а далее соответствующие действия приняты ФИО5 после смерти своего отца ФИО2, указанные факты не оспорены.

В виду изложенного, суд считает требования истца в части установления факта принятия наследства ФИО2 открывшегося после смерти его матери ФИО1 и факта принятия наследства ФИО5, открывшееся после смерти отца ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из материалов наследственного дела следует, что наследник ФИО5 не отказалась от наследства, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако материалы наследственного дела не содержат сведений о получении свидетельства о праве собственности.

Из справки ООО «Северо – Кавказский регион - оценка» стоимость указанного жилого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 16.05.2023 составляет 586 000 рублей, земельного участка, расположенного по указанному адресу составляет на 16.05.2023 1 453 000 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспаривались, ничем не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают.

Согласно выписке из ЕГРН, истец является собственником 14/30 долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 4, 5 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.02.2015 №354-О, выплата участнику долевой собственности компенсации возможна только при наличии трех одновременно действующих условий: доля собственника незначительна, в натуре её выделить нельзя, собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющего собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом отдельном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и так далее.

Как следует из материалов дела, размер доли принадлежащей истцу в данном имуществе превышает размер доли, принадлежащий ответчику. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что для ответчика доля в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество является незначительной.

С получением компенсации в соответствии со ст. 252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из материалов дела следует, что истец, как участник долевой собственности имеет существенный интерес в использовании спорного общего имущества, в свою очередь, наследник ФИО5 существенного интереса в использовании спорного имущества не имеет. Сторонами достигнуто соглашение по вопросу выкупной цены спорной незначительной доли ответчика, данное обстоятельство подтверждается заявлением ответчика о признании исковых требований в части признания доли в праве общей долевой собственности незначительной, признании права собственности на недвижимое имущество за истцом ФИО4, что оценивается судом согласно ст. 173 ГПК РФ.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска.

Помимо признания иска, заявленные требования подтверждаются письменными материалами дела. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Таким образом, имеются предусмотренные ч. 4 ст. 252 ГК РФ основания для прекращения права ФИО5 на 1/30 долю в праве общей собственности на спорную недвижимость.

В виду чего исковые требования о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, обязании выплатить компенсацию, признании утратившим право на долю в общей долевой собственности, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, ч. 2 п.1, п. 9, ст. 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 об установлении юридического факта принятия наследства, признании доли в имуществе незначительной, прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности с выплатой компенсации, признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв.м. и 1/30 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500.44 кв. м, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незначительными принадлежащие ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/30 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв.м. и 1/30 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500.44 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выплатить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения компенсацию за 1/30 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв.м. и 1/30 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500.44 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес> сумме 67 967 рублей.

Прекратить право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером №, площадью 65,7 кв.м. и 1/30 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 2500.44 кв. м, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/30 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом с кадастровым номером № площадью 65,7 кв.м. и 1/6 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500.44 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.

Судья С.С. Клещенко