Дело № 2-3862/2025

22RS0011-02-2025-004395-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 03 декабря 2025 года

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Т.И.,

при секретаре Кукушкиной Т.В.,

с участием помощника прокурора Коноваленко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО16 к ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...В.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома по ул. Енисейская, 6В в г. Рубцовске, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчик ФИО3 является супругой ее умершего сына ФИО6 ФИО2 является сыном ФИО3, а ФИО4 является общим сыном ФИО6 и ФИО3, в настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают более года, вещи их в доме отсутствуют, их место жительства истцу не известно.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел опеки и попечительства Администрации г. Рубцовска Алтайского края.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что ответчик ФИО3 является супругой ее умершего сына, в указанном доме они совместно проживали до ноября 2024 года, после того, как она выехали вместе с детьми, в доме остался проживать ее сын ФИО7, который умер в июне 2025 года. Около года ответчик с сыновьями ФИО4 и ФИО2 в доме не проживают, вещей их нет, вселиться не пытались, связи с ними она не поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.

Представитель Отдела опеки и попечительства Администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом по адресу: ...В, принадлежит на праве собственности истцу ФИО5, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.10.2025.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 16.10.2025, в спорном жилом помещении с 07.11.2017 по настоящее время по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2, а с 23.01.2018 ответчик ФИО4, что также подтверждается домовой книгой.

Между тем, сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Пунктом 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Истец поясняла в судебном заседании, что ответчик ФИО3 являлась супругой ее умершего сына, в указанном доме они совместно проживали до ноября 2024 года, после того, как она выехали вместе с детьми, в доме остался проживать ее сын ФИО7, который умер в июне 2025 года. После выезда Ирина с детьми вселиться не пытались, связь с ними она не поддерживает, на телефонные звонки Ирина не отвечает, и заблокировала ее номер телефона. ФИО8 в гости не приходит, общаться отказывается.

Данный факт также подтверждается пояснениями свидетеля ФИО9, который пояснил, что в спорном жилом доме проживали супруги ФИО10, а также дети ФИО11 и Сергей. Ирина вместе с детьми выехала в ноябре 2024 года, он сам лично помогла ей перевозить их личные вещи. Евгений проживать в доме один до смерти. В настоящее время дом пустует, в нем никто не проживает.

Кроме того, актом о не проживании от 02.12.2025, подписанным ФИО12, ФИО13, также подтверждается факт того, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с ноября 2024 года.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что в силу п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в настоящее время являются бывшими членами семьи истца ФИО5, поскольку не проживают с ней совместно в одном жилом помещении, не ведут общего хозяйства, не поддерживают близкие семейные отношения, и следовательно, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, право пользования ФИО3, ФИО4 и ФИО2 спорным жилым помещением прекратилось.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено; незаконное удержание имущества дает его собственнику возможность защиты своего права путем обращения с требованием о выселении из жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении, поскольку они не являются членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, их вещи отсутствуют, обстоятельств, свидетельствующих о наличии каких-либо обязательств участников спорных правоотношений, являющихся основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не установлено, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая положения ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. (по 1 000 руб. с каждого), следовательно, с ФИО2 подлежит взысканию 1 000 руб., с ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 2 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт серия 0104 ) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серия 0117 ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...В.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серия 0121 ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...В.

Признать ФИО14, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении III-TO ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...В.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия 0117 ) в пользу ФИО5 (паспорт серия 0104 ) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия 0121 ) в пользу ФИО5 (паспорт серия 0104 ) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Журавлева

Мотивированное решение составлено 10.12.2025