№ 2-556/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск, Камчатский край 30 октября 2018 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Чернявского А.В., 

при секретаре судебного заседания Новиковой Н.А.,

с участием:

помощника прокурора ЗАТО г. Вилючинск ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в г. Вилючинске Камчатского края с 20 января 2010 года. С 26 августа 2011 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, в связи с чем, зарегистрировала его по месту проживания в спорном жилом помещении. 20 марта 2017 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. С указанного времени ответчик в данной квартире не проживает, добровольно выбыл из него, оплату коммунальных услуг не производит, однако остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, что нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения. 

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании состоявшемся 15 октября 2018 года, ФИО2 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении дела к суду не обращался, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, в числе прочего, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 с 20 января 2010 года является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в г. Вилючинске на основании договора купли – продажи от 10 ноября 2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № 

<

адрес> (л.д. 12, 14, 49).

С 13 сентября 2011 года в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирован ФИО3, состоявший в браке с собственником ФИО2 (л.д. 9, 10).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака 1-МЛ № от 17 августа 2018 года, 22 апреля 2017 года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, о чем в Отделе ЗАГС г. Вилючинска Камчатского края, составлена актовая запись № (л.д. 11).

Между тем, согласно сведениям представленным Управлением по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю, справке ООО «УправКом К», а также поквартирной карточке, в спорной квартире с 13 сентября 2011 года зарегистрированным значится ответчик ФИО3 (л.д. 9, 10, 53). 

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Из содержания иска, пояснений истца, данных в судебном заседании 15 октября 2018 года, следует, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более 2-х месяцев, не работает, ведет асоциальный образ жизни, оплату коммунальных услуг не производит, при этом, с 22 апреля 2017 года членом семьи истца, ответчик не является.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО3 законных оснований для сохранения права пользования спорным объектом недвижимого имущества после расторжения брака с членом семьи собственника, не установлено. 

В свою очередь ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии соглашений, заключенных между ним и истцом и предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. 

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом, соглашение на пользование ФИО3 жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, при этом ответчик в квартире не проживает, не является членом семьи истца, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратил право пользования принадлежащим ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу г. Вилючинск, 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 25 декабря 2008 года № 281-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 21.05.2012 года № 493), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, его снятие с учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, при этом судебного решения о снятии с такого учета не требуется, поскольку установленная судом утрата права пользования уже является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в связи с чем, требование истца ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчика ФИО3 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 ноября 2018 года.

Судья Чернявский А.В.