Дело №

03RS0№-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2024 г. 

<

адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Иткуловой Я.А.,

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО10 к Мостовому ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, общей площадью 73,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости oт ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-81082288 выданная Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Сельского Поселения Кармаскалинский сельсовет 

<

адрес> Республики Башкортостан в данном жилом доме вместе с ним по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(дядя), ФИО1 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(жена), Мостовой ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (прочее), ФИО4 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО1 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(дочь).

Ответчик ФИО2 в жилой дом истца никогда не вселялся, его регистрация в жилом доме носила формальный характер. Адрес фактического местожительства ответчика не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Связь с ответчиком в настоящее время утеряна.

Ответчик членом семьи истца нс является, что подтверждается справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой членами семьи истца являются: ФИО1 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), ФИО4 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).

Истец, как собственник, вынужден нести вес расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на нраве собственности дома существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением и нарушает его права.

Истец просит суд признать Мостового ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (жилым домом) по адресу: 

<

адрес>А, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. 

Третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии со ст.10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 73,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На момент рассмотрения дела в жилом доме по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, что подтверждается ответом на судебный запрос, представленным отделом МВД РФ по 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик в указанном доме не проживает, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений о проживании нет. Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию дома ответчиком, суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в жилом доме, сохраняет в ней регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в жилом помещении истца нет, каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в полноценной реализации прав собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования о признания ответчика утратившим право на жилую площадь в жилом помещении – по адресу: 

<

адрес>А. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. № в редакции от 25.05.2017г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 к Мостовому ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мостового ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А. 

Данное решение является основанием для снятия Мостового ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А, органами УВМ МВД по РБ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Я.А. Иткулова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ