Дело № 2-1101/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Пермь 15 марта 2019 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Суворовой К.А., 

при секретаре Чайниковой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «СанТОС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «СанТОС» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: Адрес являются потребителями жилищно-коммунальных услуг согласно справки о зарегистрированных лицах. Истец ежемесячно, в установленный срок направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики в течение длительного времени не выполняли в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с июля 2010 года по февраль 2015 года образовалась задолженность в размере 167315,27 руб., в том числе пени 52469,41 руб. Поскольку с 08.04.2013 ФИО4 снята с регистрационного учета по адресу: Адрес истец просит взыскать в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени по адресу: Адрес за период с июля 2010 года по март 2013 года с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 в сумме 118866,80 руб., за период с апреля 2013 года по февраль 2015 года с ответчиков ФИО2, ФИО3 в сумме 48448,47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4546,31 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает относительно вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены судом по последнему известному месту жительства – месту их регистрации, о чем в материалах дела имеются судебные извещения, направленные в адрес ответчиков заказной корреспонденцией и возвращенные за истечением срока хранения. 

С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчиков, выражающееся в неоднократном неполучении направленных в их адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу п.1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из п.2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги

Таким образом, из содержания вышеприведенных положений законодательства следует, что расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг, включая горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и отопление, пользователи помещений в многоквартирных домах (потребители коммунальных услуг) обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что в период января 2007 года по февраль 2015 года истец осуществлял управление многоквартирным домом по Адрес, что не оспаривается сторонами.

Из справки, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» г.Перми», следует, что в квартире № № вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО4 ( с 11.11.1975), ФИО2 (с 22.03.1991), ФИО3 (с 23.01.1991).

Согласно сведений из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю от 28.02.2019, ФИО4 08.04.2013 снята с регистрационного учета по адресу: гАдрес

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками ФИО4, ФИО2, ФИО3 обязательств по своевременной и полной оплате жилья и коммунальных услуг, за период с июля 2010 года по март 2013 года образовалась задолженность, размер которой составляет 95763,55 руб., пени- 23103,25; за период с апреля 2013 года по февраль 2015 года за ответчиками ФИО2, ФИО3 образовалась задолженность, размер которой составляет 19082,31 руб., пени - 29366,16 руб., что подтверждается сведениями о квартиросъемщике. Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан верным, контррасчет ответчиками не представлен.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2010 года по март 2013 года в размере 95763,55 руб., о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по февраль 2015 года в сумме 19082,31 руб. является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит удовлетворению. 

По правилам статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства (статья 330 ГК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из представленного истцом расчета пеней следует, что их размер, заявленный ко взысканию с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 за период с июля 2010 года по март 2013 года составляет 23103,25 руб., размер пеней заявленный ко взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 за период с апреля 2013 года по февраль 2015 года составляет 29366,16 руб. Расчет проверен судом и признается верным. 

Ввиду нарушения ответчиками сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд полагает, что требование о взыскании пеней за период с июля 2010 года по март 2013 года с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3 в размере 23103,25 руб., за период с апреля 2013 года по февраль 2015 года с ответчиков ФИО2, ФИО3 заявлено правомерно и подлежит удовлетворению. При этом суд не находит оснований для уменьшения размера законной неустойки, поскольку материалы дела не содержат доказательств явного несоответствия ее размера последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ), а неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей носит со стороны ответчиков систематический и долговременный характер.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «СанТОС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с июля 2010 года по март 2013 года в размере 118866,80 руб., с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «СанТОС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с апреля 2013 года по февраль 2015 года в размере 48448,47 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – подпись.

Копия верна.

Судья- К.А. Суворова