Дело 2-103/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кузоватово 14 мая 2018 года

Новоспасский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Дементьевой Н.В.

при секретаре Солтановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Костициной (Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с принадлежностями площадью 70,15 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ? доли в указанном жилом доме фактически соответствует занимаемому ею жилому помещению – квартире № №. Указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли жилого дома с принадлежностями от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). В указанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО1, (дата) года рождения и ФИО4, (дата) года рождения. Однако, фактически в квартире проживает лишь ФИО1. ФИО4, являющаяся внучкой истца, не проживает в жилом помещении более трех лет. В настоящее время она изменила фамилию на «К. в связи с вступлением в брак. ФИО1 неоднократно обращалась к ФИО5 с требованием сняться с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу. Однако все её требования были оставлены ФИО5 без удовлетворения. В настоящее время ФИО5 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, своих вещей в нем не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, фактически проживает в другом постоянном месте жительства. При этом, какой-либо договоренности между ФИО1 и ФИО5 о проживании ответчика в этом жилом помещении не заключалось. Истец полагает, что ответчик утратила своё право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, истец просит суд признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, её представитель по доверенности ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно судебной повесткой по адресу её регистрации. Направленная ей судебная повестка вернулись в суд с отметкой органа почтовой связи об истечении срока хранения почтовой корреспонденции. Таким образом, ответчик не воспользовался своим правом получить судебную повестку.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату 

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть 4 ст. 113).

Согласно положениям ч. 1 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. 

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что ответчик извещался судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном гражданским процессуальным законодательством порядке по адресу его регистрации в р.

<

адрес>, однако извещение ей вручено не было, судебная повестка возвратилась в суд с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с указанными отметками, исходя из смысла приведенных выше норм ГПК РФ и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский» в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с принадлежностями площадью 70,15 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 756 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также кадастровым паспортом здания от (дата).

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом состоит из двух квартир № и №. Собственником квартиры № № является ФИО1.

Указанное недвижимое имущество истцом было приобретено на основании договора купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли жилого дома с принадлежностями от (дата) у М. Н.П. и М. Н.И.. 

Согласно справки формы № 8 от 14 марта 2018 года за № 1003, выданной управлением по обеспечению работы городского поселения администрации МО «Новоспасский район» Ульяновской области, ответчик ФИО4, (дата) года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с (дата) по настоящее время. 

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается также сведениями ТП УФМС России по Ульяновской области в Новоспасском районе, содержащимися в домовой книге жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно сообщения б/н от 10 апреля 2018 года начальника миграционного пункта ОП (дислокация р.п. Кузоватово) МО МВД России «Барышский» Ш. Е.В. гражданка ФИО5, (дата) года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства с (дата) по настоящее время по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. 

Судом установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, своих вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, выехала на другое постоянное место жительства. При этом, какой-либо договоренности между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о проживании последнего в этом жилом помещении, не имеется.

Исследовав представленные сторонами и полученные судом доказательства, и оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, учитывая названные выше нормы материального права, а также, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчик ФИО2 (Г.А. прекратила свое право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 197-199 ГПК РФ, районный суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата) года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу в УМВД России по Ульяновской области.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательном виде через Новоспасский районный суд.

Судья Н.В.Дементьева