дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 февраля 2020 года г.Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к исполнительному комитету Якинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к исполнительному комитету Якинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 1962 года постройки и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2066 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>А. В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после его смерти ФИО2 приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав на данный дом и земельный участок. Он после смерти матери фактически принял наследство, принял меры к сохранности наследственного имущества, ухаживает за домом и земельным участком. Однако оформить свои права на наследственное имущество у нотариуса не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. 

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Якинского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Третьи лица – ФИО7, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

Выслушав в судебном заседании истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Из материалов дела усматривается, что истец родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Татарской АССР, отец – ФИО1, мать – ФИО2 (л.д.9,13).

Отец истца – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), он по день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>А, совместно с ним по день его смерти проживала жена – ФИО2 (л.д.23).

Мать истца – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), она по день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по вышеуказанному адресу одна (л.д.24).

Согласно материалам наследственного дела № открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. 

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года за №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из справки исполнительного комитета Якинского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, выданной на основании похозяйственной книги №1, лицевой счет 

<

***> за 1997-2011 г.г., ФИО1 принадлежал на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1962 года постройки, общей площадью 39,7 кв.м., в том числе жилой 24,4 кв.м. с надворными постройками, расположенными на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2066 кв.м., по адресу: 

<

адрес>А (л.д.25). Индивидуальные характеристики жилого дома также указаны в техническом паспорте составленного по состоянию на 28 сентября 2004 года (л.д.16-19).

Согласно кадастровой выписке, жилой дом, площадью 39,7 кв.м., год завершения строительства 1962, сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные, расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.15). 

Из копий лицевых счетов из похозяйственной книги усматривается, что главой данного домовладения значился ФИО1 (л.д.26-32).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной руководителем исполнительного комитета Якинскогого сельского поселения, усматривается, что ФИО1 принадлежал на постоянном бессрочном пользовании земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2066 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.22). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 7 октября 2004 года, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные (л.д.20-21). Из предоставленной суду истцом копии декларации (заявления) в Мамадышский районный земельный комитет о факте использования земельного участка следует, что декларируется данный земельный участок, ФИО1 просит оформить право на земельный участок и выдать документы, устанавливающие это право. Имеется план и акт согласования границ землепользования.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сообщением нотариуса Мамадышского нотариального округа РТ от 28 октября 2019 года истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.14).

Из сообщений нотариусов усматривается, что наследственного дела после смерти ФИО2 не имеется. 

Из заявлений ФИО10, ФИО7 следует, что им известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, ими пропущен срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будут. Фактически в управление наследственным имуществом не вступали (л.д.35,36).

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что спорное домовладение принадлежало ФИО1, после его смерти наследство фактически приняла его жена ФИО2 Она при жизни владела и пользовалась на праве собственности домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Сразу же после смерти ФИО2 наследство фактически принял сын – ФИО3, который предпринял меры к сохранности наследственного имущества, он закрыл дом на замок, присматривает за жилым домом.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 при жизни на праве собственности вышеуказанным домовладением. Земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако он не успел реализовать данное право ввиду смерти. Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги о принадлежности ФИО1 земельного участка на праве собственности в данном случае является основанием для регистрации права собственности. Мать истца – ФИО2, будучи наследником по закону первой очереди после смерти мужа ФИО1, вступила во владение и пользование наследственным имуществом, по ее заявлению у нотариуса было открыто наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. Таким образом, в силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения жилого дома и земельного участка в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 Истец, будучи наследником по закону первой очереди, до истечения установленного законом шестимесячного срока после смерти матери ФИО2 фактически принял наследство, предпринял меры к сохранности наследственного имущества, пользуется земельным участком. Право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество переходит в порядке наследования по закону ее сыну – ФИО3 Спор между наследниками не имеется. Иск подлежит удовлетворению. Иные доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, фактически принявшим наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Татарской АССР на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 1962 года постройки, и земельного участка общей площадью 2066 кв.м., расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес> 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья