79RS0002-01-2021-004661-23

Дело № 2-1678/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бобровой И.А., 

с участием истицы ФИО4, 

при секретаре Хабибулиной Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Вместе с ней в данной квартире проживает: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей её в квартире нет. Считает, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением. Просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобрела его по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО5 является ее дочерью, фактически с ней не проживает, так как ведет аморальный образ жизни, с ней проживает только ее внучка, дочь ответчика. Вещей ответчика в квартире нет. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом по месту регистрации и фактическому месту проживания, однако корреспонденция ответчиком не получена. 

В соответствии с частью 1 статьи 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (часть 1 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По правилам пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).

Согласно свидетельству о ГРП от января 2011 года, следует, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 03.11.2010г.

Согласно справке ТСЖ № в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5 постоянно с 15.06.2020г. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО4 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Из сообщения ОГБУ «Облкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> – право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного жилого помещения является ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

-членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

-членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании из пояснения истца установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, а только значится зарегистрированным, вещей её в квартире нет. 

Также ответчик не является членом семьи собственника ФИО4

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 суду показала, что истицу она знает более 25 лет, с тех пор, как она приехала в 

<

адрес>. Истица проживает с внучкой ФИО1. Она часто бывает у истицы в гостях, кроме внучки с истицей больше никто не проживает. 

Дочь истицы ФИО5 она тоже знает, но она с истицей никогда в квартире не жилы. Истица снимала для нее какое-то время жилье в 

<

адрес>. Вещей ответчика в квартире истца не имеется. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку ее показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты. 

Таким образом, из изложенного выше суд приходит к выводу о том, что у ФИО5 отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ней право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Суд считает, что прекращение права пользования ФИО5, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе, и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Боброва

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2021г. 

Судья И.А. Боброва