УИД № 72RS0014-01-2024-016424-17

Дело № 2-1129/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 04 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Сарсеновой С.Д.,

с участием истцов, представителя ФИО12, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1129/2025 по исковому заявлению ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО18, ФИО32 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании право пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО10 ФИО19., действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО10 ФИО20., ФИО10 ФИО21. обратились в суд с иском, с учетом уточнения в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Департаменту имущественных отношений администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, площадью 17 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма; признании ФИО3 нанимателем данного жилого помещения, ФИО4, ФИО8, ФИО10 ФИО22., ФИО10 ФИО23., ФИО10 ФИО24. членами семьи нанимателя – ФИО3; возложении на Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> обязанности заключить с ФИО3 договор социального найма в отношении жилого помещения - однокомнатной квартиры, площадью 17 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> включением в договор социального найма ФИО4, ФИО8, ФИО10 ФИО25., ФИО10 ФИО26., ФИО10 ФИО27. в качестве членом семьи нанимателя. 

Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в однокомнатной квартире жилой площадью 17 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО3 и членам его семьи супруге ФИО4 и сыну ФИО8 МП ЖЭУ «Водник» в связи с нуждаемостью в жилье и наличием трудовых отношений ФИО3 с названной организацией в 1995 году по ордеру №, выданному на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке распределения освободившихся квартир». Факт выдачи ордера подтверждается справкой Департамента имущественных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которой на основании вышеназванного распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 был выдан ордер № на вселении в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>ю 17 кв.м. с составом семьи ФИО4, ФИО8 На основании ордера № от 18.01.1995г. ФИО3 и члены семьи вселились в 

<

адрес> и были зарегистрированы в ней. С ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения ФИО3 и МП ЖЭУ «Водник» были прекращены, однако ФИО3 и члены его семьи продолжали проживать в представленном жилом помещении и исполнять все обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя. В 1997 году МП «ЖЭУ «Водник» обращалось в ленинский районный суд 

<

адрес> с иском о выселении ФИО3 и членов его семьи о выселении из жилого помещения кВ.13 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от 24.11.1997г. было прекращено производство в связи с отказом истца от исковых требований. МП,ЖЭУ «Водник» с ДД.ММ.ГГГГ переименовано в Муниципальное унитарное предприятие «Производственное жилищно-коммунальное эксплуатационное управление «Водник» на основании распоряжения главы территориального управления по Ленинскому АО администрации 

<

адрес> № от 24.04.1998г. Решением арбитражного суда ФИО1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 муниципальное унитарное предприятие «Производственное жилищно-коммунальное эксплуатационное управление «Водник» признано банкротом. Согласно выписке ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ТМУП «Производственное жилищно-коммунальное эксплуатационное управление «Водник» ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись № о ликвидации юридического лица в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности. Решением ФИО1 

<

адрес> ФИО9 народных депутатов от 27.05.1993г. № жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда 

<

адрес> leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании решения ФИО1 

<

адрес> ФИО9 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, включено в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Сведений о том, что указанное жилое помещение в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности 

<

адрес>, утвержденным решением ФИО1 городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, включено в муниципальный специализированный жилищный фонд 

<

адрес> материалы дела не содержат. 

В исковом заявлении истцы указывают, что МП ЖЭУ «Водник» выдан ФИО3 ордер № на право занятия жилой площади в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Между тем, как следует из корешка МП ЖЭУ «Водник» №, выданного на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что право вселения в спорное жилое помещение предоставлено ФИО2. 

В судебном заседании был опрошен свидетель Свидетель №1, который пояснил, что изначально ордер был выдан ФИО2, однако после его увольнения с работы, спорная квартира была предоставлена ФИО3 и его семье, который также работал в МП ЖЭУ «Водник». 

У суда нет оснований ставить под сомнения истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах. 

Из копии поквартирной карточки следует, что наниматель ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из текста искового заявления, истец в 2018 году обратился в Департамент имущественных отношений 

<

адрес> с заявлением о заключении договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ истцу направлен письменный отказ в предоставлении муниципальной услуги. В обосновании отказа указано, что в качестве документа, подтверждающего право пользования муниципальным жилым помещением по адресу: 

<

адрес> по основанию отсутствия ордера.

Истец собственником жилых помещений в 

<

адрес> не значится, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений. 

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действующего на момент вселения нанимателя и членов его семьи в спорное жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО9 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Также в силу ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Норма, аналогичная норме статьи 53 ЖК РСФСР, содержится в ст.69 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. 

При таких обстоятельствах, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в судебном заседании было с достоверностью установлено, что наниматель ФИО3 и члены его семьи вселились в спорное жилое помещение на законном основании – ордера, выданного по месту работы. 

С учетом установленных обстоятельств по делу, в силу ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 672, 673 ГК РФ, суд находит исковые требования о признании права пользования жилым помещением, заключении с ФИО3 договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> включением в договор найма членом его семьи, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО10 ФИО28 ФИО11 – удовлетворить. 

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО10 ФИО30 ФИО11 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, площадью 17 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. 

Признать ФИО3 нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры, площадью 17 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ФИО16 ФИО5 ФИО7, ФИО6, ФИО10 ФИО29 ФИО11 членами семьи нанимателя – ФИО3. 

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (ИНН №) заключить с ФИО3 договор социального найма в отношении жилого помещения - однокомнатной квартиры, площадью 17 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> включением в договор социального найма ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО10 ФИО31 ФИО11 в качестве членом семьи нанимателя. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.В. Терентьев