Дело № 2 –1808/2017 18 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Сергеевой М.М., 

при секретаре Уразове И.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 августа 2017 года в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции Магаданской области к некоммерческой организации - товариществу собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане о признании бездействия незаконным, возложении обязанности предоставить копию реестра членов некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане в Государственную жилищную инспекцию Магаданской области,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Магаданской области, обратилась в Магаданский городской суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Комфорт» о признании незаконным бездействия, выразившегося в непредоставлении в государственную жилищную инспекцию Магаданской области копии реестра членов товарищества собственников жилья «Комфорт» и обязании предоставить копию реестра членов товарищества собственников жилья «Комфорт» в государственную жилищную инспекцию Магаданской области.

В судебном заседании представитель истца исковые требования изменила, окончательно просила признать незаконным бездействие некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане, выразившееся в непредоставлении в государственную жилищную инспекцию Магаданской области в 1 квартале 2017 года копии реестра членов некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане, обязать некоммерческую организацию - товарищество собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане предоставить истцу копию реестра членов некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик зарегистрирован в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений из Единого государственного реестра юридических лиц лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель товарищества ФИО2 Основным видом деятельности юридического лица является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. 

Согласно п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищества собственников жилья обязаны вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

По состоянию на 01 апреля 2017 года, а также на момент подачи иска указанные сведения истцу не поступили. 

Бездействие ответчика препятствует осуществлению истцом своих полномочий, в том числе предусмотренных ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации об обращении в суд о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числе голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и является незаконным.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведении извещался по адресу регистрации юридического лица. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), которые поступили по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу. 

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодека Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 юридически значимое сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая, что судебная корреспонденция направлялась ответчику по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, и вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1.1 Положения о государственной жилищной инспекции Магаданской области, утвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 09 января 2014 года № 12-пп, государственная жилищная инспекция Магаданской области является уполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Магаданской области. 

В силу пункта 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального контроля вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Право истца обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований также предусмотрено подпунктом 4 пункта 3.8 Положения о государственной жилищной инспекции Магаданской области. 

Как следует из материалов дела, некоммерческая организация - товарищество собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане зарегистрирована постановлением мэрии города Магадана от 02 февраля 1998 года № 256, и поставлена на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Магаданской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 раздела 2 Устава некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане, предметом деятельности товарищества является обеспечение согласия домовладельцев о порядке реализации ими прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью; обеспечение надлежащего состояния недвижимого имущества в жилой сфере, обеспечение коммунальными услугами домовладельцев, осуществление деятельности по строительству, реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации и управлению имуществом в жилой сфере и пр.

Согласно ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищества собственников жилья обязаны вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации. 

Как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела, некоммерческой организацией - товариществом собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане в нарушение требований п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации в государственную жилищную инспекцию Магаданской области в 1 квартале 2017 года не предоставлена копия реестра членов некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане.

Обязанность, предусмотренная п. 9 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполнена ответчиком до настоящего времени. 

Указанное бездействие нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц – собственников жилых помещений дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане на участие в управлении общим имуществом многоквартирного дома, а также препятствует выполнению органом государственного контроля – государственной жилищной инспекции Магаданской области своих функций.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования государственной жилищной инспекции Магаданской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет.

С ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования государственной жилищной инспекции Магаданской области к некоммерческой организации - товариществу собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане о признании незаконным бездействия, выразившегося в непредоставлении в государственную жилищную инспекцию Магаданской области в 1 квартале 2017 года копии реестра членов некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане, обязании предоставить копию реестра членов некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане в государственную жилищную инспекцию Магаданской области, удовлетворить.

Признать незаконным бездействие некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане, выразившееся в непредоставлении в 1 квартале 2017 года копии реестра членов некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане в государственную жилищную инспекцию Магаданской области.

Обязать некоммерческую организацию - товарищество собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане предоставить копию реестра членов некоммерческой организации - товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане в государственную жилищную инспекцию Магаданской области.

Взыскать с некоммерческой организации – товарищества собственников жилья «Комфорт» кондоминимума дома № 42/1 по ул. Пролетарская в г. Магадане в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда. 

Установить срок изготовления мотивированного решения суда – 23 августа 2017 года. 

Судья М.М. Сергеева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>