Дело № 2-2272/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха

22 октября 2020 г.

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Варавиной С.В.,

с участием помощника прокурора г.Балашиха Логиновой Ю.П., представителей ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» - ФИО1, ФИО2 – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Хоум Кредит энд Финнас Банк (ООО «ХКФ Банк») к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, возмещении расходов по государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ХКФ Банк» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении.

В обоснование иска ссылается, что данное жилое помещение принадлежит ООО «ХКФ Банк» на праве собственности во исполнение решения суда по иску к ФИО2 и ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество – указанную квартиру.

Представитель ФИО2 просил в иске отказать, указав, что его доверитель имеет право на данное жилое помещение.

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в суд не явились, извещены по известному месту жительства.

Представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское в суд не явился.

Исследовав материалы дела, заслушав заключения помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 78 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенную квартиру и ее реализация являются основанием прекращения права пользования на это имущество залогодателя и любых лиц, проживающих в квартире.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру другому лицу является основанием для прекращения права членов семьи бывшего собственника на пользование данным жилым помещением.

Установлено, что спорное помещение приобретено на кредитные средства по договору с ООО «ХКФ Банк» и обременено залогом в обеспечение обязательств в совместную собственность ФИО2 и ФИО4 На данной жилплощади зарегистрированы их совершеннолетние члены семьи: ФИО5, ФИО6 и ФИО7

Решением Железнодорожного горсуда Московской области от 29 ноября 2018 г. удовлетворены исковые требования ООО «ХКФ Банк» о взыскания с ФИО2 и ФИО4 задолженности по кредитному договору, обращено взыскание на предмет залога – квартиру.

В результате проведенных торгов данное имущество приобретено и зарегистрировано на праве собственности за истцом.

Так как право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке перешло к ООО «ХКФ Банк», требования о прекращении права на это жилое помещение за соответчиками, их выселении подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ФИО2 о праве указанного лица при установленных обстоятельствах – не обоснованы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлине в размере 6000 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Хоум Кредит энд Финнас Банк (ООО «ХКФ Банк») к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, возмещении расходов по государственной пошлине удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «ХКФ Банк» расходы по государственной пошлине в размере 6000 руб. (шести тысяч).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Решение составлено 09 ноября 2020 г.