РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

08 июня 2017 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шейко Т.М.,

при секретаре судебного заседания Митюковой С.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика -адвоката Пелиховой Р.Р., действующей на основании ордера № 81 от 08.06.2017, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1082/2017

по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска, ФИО3, ФИО4 об определении долей, включении имущества в наследственную массу, установления факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявления истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО5, она является единственным наследником первой очереди по закону, после смерти отца осталось наследство пятикомнатная квартира по адресу 

<

адрес>, которая была в совместной собственности у нее, ее мужа ФИО6, ее отца ФИО5 и ее дочери ФИО3, в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. Когда она обратилась к нотариусу, тот не принял заявление, поскольку она пропустила срок для принятия наследства. Просит суд определить доли в квартире, принадлежащей им на праве собственности по 1/4 доли каждому, включить 1/4 долю квартиры по адресу 

<

адрес> умершего ФИО5 в наследственную массу, установить факт принятия наследства и признать за ней право собственности на данную долю. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО6 в судебное не явился, согласно имеющегося в материалах дела заявления, с требованиями истца согласился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города Усть-Илимска в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления по требованиям не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения извещена надлежащим образом, путем направления судебного извещения по имеющимся в материалах дела адресам заказным письмом. Конверты с судебными извещениями были возвращены с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 был назначен адвокат.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. 

Суд признает причину неявки ответчика ФИО3 неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3, адвокат Пелихова Р.Р. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание позицию представителей ответчика, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано в статье 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Согласно статье 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции (в редакции ФЗ № 54-ФЗ от 15.05.2001 года). В начальной редакции данной статьи было предусмотрено, что право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрен порядок его введения и соответственно перехода к новой системе регистрации. Датой введения в действие Закона на всей территории страны является 31.01.1998 года. До этого следует руководствоваться статьей 8 Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Она предусматривает общее правило, в силу которого впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется существующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Органы регистрации, применительно к данному Закону на территории г. Усть-Илимска были созданы в 1999 году. До создания органов юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрацию осуществляло соответствующее БТИ.

Следовательно, регистрация в Бюро технической инвентаризации является законной. Предъявление договора передачи квартиры в собственность на регистрацию в БТИ до 1999 года означало надлежащую регистрацию права собственности на квартиру.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 04.07.1991 года) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с представленным истцами договором №** на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Усть-Илимским городским советом, в лице главы местной администрации, ФИО4 в собственность передана пятикомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В договоре указано, что на момент приватизации в квартире проживают: жена- ФИО1, отец - ФИО5, дочь ФИО3 Договор предъявлен на регистрацию в БТИ, где был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за №**.

При этом Департаментом жилищной политики и городского хозяйства суду представлена заверенная копия договора приватизации №** от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что ФИО6 приобрел указанную квартиру в собственность с проживающими в квартире на момент приватизации ФИО1, ФИО5, ФИО3 При этом в договоре имеется подпись только ФИО6 подписи остальных в договоре отсутствуют. 

Согласно представленному ордеру №** от ДД.ММ.ГГГГ квартира 

<

адрес> была предоставлена ФИО6 В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: жена - ФИО1, ФИО5-отец, ФИО3-дочь, ФИО2 -сын. 

Из заявления ФИО6 на имя главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он просил решить вопрос о приобретении в личную собственность квартиры по адресу: 

<

адрес> на состав семьи из 4 человек: ФИО1, ФИО5, ФИО3 В этом же заявлении ФИО2 дает согласие на приватизацию квартиры без включения его в состав семьи. 

Из справки МП БТИ г. Усть-Илимск №** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполнительном комитете Усть-Илимского городского Совета народных депутатов Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ за №**. 

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из части 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО5, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> имели намерение приобрести спорную квартиру именно в общую собственность, а не в собственность одного члена их семьи и фактически квартира была передана им в общую собственность, однако, в договоре на передачу квартиры в собственность отсутствует подписи всех совершеннолетних участников договора. Тем не менее, данные факты не должны приводить к ущемлению прав и законных интересов истца. Следовательно, требование об определении по 1/4 доле каждому: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

При разрешении требования о включении 1/4 доли в спорной квартире в наследственную массу после смерти ФИО5 суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности на 1/4 доли квартиры за умершим ФИО5 не может быть признано и не может быть за ним зарегистрировано в компетентном органе, поскольку в соответствии со статьей 17 ГК РФ смертью прекращается правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности. Вместе с тем, факт смерти правообладателя не должен ущемлять права наследников на имущество, право собственности на которое умерший мог оформить в соответствии с законом, в чем ему не было отказано, но чего он не сделал по причинам от него не зависящим - в связи со смертью.

Соответственно, после смерти ФИО5 открылось наследство в виде 1/4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.

Согласно представленному свидетельству о смерти 1-СТ №**, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №**. 

Истец являются дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении РА №**, согласно которому ФИО5 указан отцом ФИО7, после заключения брака сменившей фамилию на ФИО1. 

Из анализа представленных истцами письменных доказательств, судом установлено, что ФИО1 является дочерью и, соответственно, наследниками умершего ФИО5 первой очереди по закону.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа на запрос нотариуса Усть-Илимского нотариального округа Иркутской области ФИО8 от 19.05.2017 за № 313 следует, что наследственное дело после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ею не заводилось. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО5, фактически приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти отца. Иных наследников, принявших наследство путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства не установлено, до настоящего времени свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в связи с чем у суда имеются законные основания для установления факта принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить по 1/4 (одной четвертой) доли каждому: ФИО1 ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

проживавшего по день смерти по адресу: 

<

адрес>, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживавшего по день смерти по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Т.М. Шейко