Гр. дело № 2-264/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года Талдомский районный Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Сорокиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 и третьим лицам 

<

адрес> и Управлению Росреестра по 

<

адрес> о прекращении права собственности и признании права собственности и по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 и третьим лицам о прекращении права долевой собственности, доля в праве 4465/10330, на земельный участок с КН № площадью 1033 кв.м. по адресу 

<

адрес>, признании за ней право долевой собственности, доля в праве ?, на земельный участок с КН № площадью 1033 кв.м. по адресу 

<

адрес> прекращении права собственности ФИО3 на ? долю жилого дома по адресу 

<

адрес>.

ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о прекращении права собственности на ? долю жилого дома по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6, настаивая на иске, суду пояснил, что ФИО2 на праве долевой собственности, доля в праве 4465/10330, принадлежит земельный участок площадью 1033 кв.м. по адресу 

<

адрес>.Прежним собственником доли земельного участка являлась ФИО3 Сособственником земельного участка в ? доле, является ответчик ФИО4 На земельном участке был расположен жилой дом, который фактически был разделен на две части, имел два отдельных выхода. При жизни ФИО3 получила разрешение на снос своей части дома и произвела ее снос. Совладельцы дома также получили разрешение на снос своей части дома. Снос оставшейся части дом был произведен в 2012 

<

адрес> списания дома было произведено обследование и составлен акт. Но прекратить право собственности на жилой дом невозможно, в связи со смертью одного из сособственников жилого дома ФИО3 Просит прекратить право долевой собственности истца, доля в праве 4465/10330, на земельный участок с КН № площадью 1033 кв.м. по адресу 

<

адрес>., признать за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве ?, на данный земельный участок и прекратить право собственности ФИО3 на ? долю жилого дома по адресу 

<

адрес>. Встречный иск ФИО4 признает.

Ответчик по основному иску ФИО4, исковые требования ФИО2 признала. На встречном иске настаивает, суду пояснила, что она является собственником ? доли жилого дома по адресу 

<

адрес>. В 2009 г. она получила разрешение на снос своей части дома, в 2012 г. часть дома была снесена. Был составлен акт. Так как сособственник дома ФИО3 умерла, невозможно прекратить право собственности на снесенный дом. Просит прекратить ее право собственности на ? долю дома. 

Представители 3-его лица 

<

адрес> МО и Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

Признания права; В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 4465/10330 долей земельного участка с КН № площадью 1033 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> ( копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.5). Сособственником указанного участка в ? доле является ФИО4, что следует из выписки из ЕГРН ( л.д.20-21).

ФИО2 просит прекратить ее право собственности на 4465/10330 долей земельного участка с КН № площадью 1033 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на ? долю данного земельного участка. Ответчиком ФИО4, сособственником земельного участка в ? доле, в судебном заседании иск признан.

На данном земельном участке был расположен жилой дом, который на праве долевой собственности, доля в праве ? за каждой, принадлежал ФИО3 и ФИО4 Дом фактически разделе на две части, имеет два отдельных входа. В 1999 г. ФИО3 получила разрешение на снос своей части дома, в связи с ветхостью ( л.д.24) и произвела снос части дома. Сособственник дома ФИО4 в 2009 г. получила разрешение на снос своей части дома и в 2012 г. ее часть дома была снесена, о чем составлен акт ( л.д.62-63). В настоящее время ФИО3 умерла.

ФИО2 и ФИО4 просят прекратить право долевой собственности, доля в праве ? за ФИО3 и ? за ФИО4, на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в связи с его уничтожением.

При таких обстоятельствах, суд прекращает право долевой собственности ФИО2, доля в праве 4465/10330, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1033 кв.м. расположенный на землях поселений с разрешенным использованием для ИЖС по адресу: 

<

адрес>;

Признает за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве ?, на вышеуказанный земельный участок;

Прекращает право долевой собственности ФИО3 и ФИО4, доля в праве ? за каждой, на жилой дом с кадастровым номером № площадью 65,3 КВ.М. ПО АДРЕСУ 

<

адрес>, в связи с его уничтожением.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право долевой собственности ФИО2, доля в праве 4465/10330, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1033 кв.м. расположенный на землях поселений с разрешенным использованием для ИЖС по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве ?, на вышеуказанный земельный участок.

Прекратить право долевой собственности ФИО3 и ФИО4, доля в праве ? за каждой, на жилой дом с кадастровым номером № площадью 65,3 кв.м. по адресу : 

<

адрес>, в связи с его уничтожением.

Решение суда является основанием для снятия вышеуказанного жилого дома с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева

Мотивирвоанное решение

изготовлено 18.06.2018 г.