Дело № 2-1492/2024

№ 50RS0046-01-2024-002709-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 10 июня 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 37,9 кв. м. с инвентарным номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (комн. 703-704), в порядке приватизации. 

Свои требования истец обосновывает тем, что она постоянно зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (комн. 703-704). Совместно с ней в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения. Ранее право на приватизацию жилых помещений она не использовала. С целью реализации права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, она обратилась в администрацию городского округа Ступино Московской области с соответствующим заявлением, однако ей было отказано на том основании, что занимаемое ею жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом; представили в суд письменное заявление, в котором ходатайствуют о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений на иск не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Московской области, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; своих возражений на иск не представили. 

В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, а также третьих лиц.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 и третье лицо ФИО3 постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (комн. 703-704), что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение (л. д. 10). 

Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы. 

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовала (л. д. 17).

ФИО3 дал своё согласие на приватизацию спорного жилого помещения в собственность ФИО2, и сам отказался от реализации своего права на приватизацию жилого помещения, что подтверждается его нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 23). 

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) спорное жилое помещение представляет собой 2 комнаты № 703-704 общей площадью 37,9 кв. м., жилой площадью 25,3 кв. м. в помещении (квартире) № 22, расположенной на 7 этаже жилого дома № 38/22 по проспекту Победы в г. Ступино Московской области. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 13-16). 

Из решения администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества городского округа Ступино Московской области отсутствует. 

Истец ФИО2 не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО7 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 37,9 кв. м., жилой площадью 25,3 кв. м., с инвентарным номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (комнаты № 703-704). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца. 

Федеральный судья Е.С. Филатова