Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

08 июля 2019 года 

<

адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Виктория-5» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов (л.д. 4-6).

Представитель истца ООО «УК Виктория-5», по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Виктория-5» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> указанном многоквартирном доме является ФИО2, который зарегистрирован в квартире. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, в результате чего образовалась задолженность в размере 97 678 рублей 49 копеек, из которых: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 294 рубля 90 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 383 рубля 59 копеек. Просит суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «УК «Виктория-5» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97 678 руб. 49 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 130 рублей, вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 226 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Учитывая, не сообщение ответчиком о причинах неявки в судебное заседание при отсутствии просьбы о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст.233 ГПК РФ, против чего представителем истца возражений не представлено.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> управляет ООО «УК «Виктория-5» (л.д. 26-40).

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. 8-9).

В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д. 10).

Согласно ст.ст.30 ч.3, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с п.п. «а» п. 32 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из представленной в материалы дела копии финансового – лицевого счета, расчета задолженности, следует, что по 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 97 678,49руб. (л.д. 25). Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуг за вышеуказанный период суду не представил. Таким образом, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за спорный период в размере 97 678 руб. 49 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 3130 руб. Излишне уплаченная государственная пошлины в размере 226 рублей подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 56, 98, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 678 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3130 рублей.

Вернуть Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Виктория-5» излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 226 рублей.

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сергиево-Посадский городской суд. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова