ДЕЛО 2-1229/2020

УИД61RS0009-01-2020-001077-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года 

Азовский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Яковлевой В.В.

при секретаре Стетюха С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании имущества наследственным и признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО9 о признании имущества наследственным и признании права собственности.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла его мама, ФИО5, свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты> № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является он, как единственный сын. 

Наследственное имущество состоит из ? доли праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 в срок установленный законом обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получил отказ в принятии наследства, т.к. ФИО11 при жизни не зарегистрировала право собственности на причитающуюся ей долю в праве собственности на жилой дом.

Указанный дом ФИО11 приобрела по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор удостоверен нотариально нотариусом ФИО12, реестровая запись №.

При жизни наследодатель не осуществил регистрацию права собственности надолю в праве собственности на жилой дом, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, просил: Признать сделку купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> заключенную между ФИО6, ФИО7, ФИО5 действительной

Признать ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> наследственным имуществом после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за мной, ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>

Стороны в судебное заседание не явились, извещались о дате и времени судебного заседания. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследственные вещи, иное имущество, том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, чтоДД.ММ.ГГГГ году умерла мать истца- ФИО5.

ФИО1 в установленном законом срок обратился к нотариусу Азовского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ФИО11 при жизни право на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>. не зарегистрировала.

Как следует из материалов наследственного дела ФИО1 является единственным наследником после смерти матери ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>. принадлежало наследодателю на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи.

Договор купли-продажи ? доли в праве собственности жилого дома был заключен между ФИО6, ФИО7, ФИО5, все стороны сделки умерли. Для определения круга наследников продавцов судом были сделаны запросы нотариусам 

<

адрес> и 

<

адрес>, согласно материалов наследственных дел после смерти ФИО6 и ФИО7 наследником после смерти является их сын ФИО3 ФИО6, иные наследники за получением наследства не обращались, учитывая вышеизложенное суд счел необходимым привлечь ФИО3 в качестве соответчика.

В ходе судебного заседания был заслушан свидетель ФИО8, который показал, что является соседом истца, знает всю его семью, в т.ч. и умершую мать, а так же предыдущих хозяев, осведомлен об обстоятельствах приобретения ? доли в праве собственности на жилой дом, так же подтвердил, что с момента приобретения имущества ФИО5 –мать истца, непрерывно, добросовестно и открыто владела и пользовалась спорны имуществом, предыдущие хозяева, равно как и их наследники никаких претензий к ФИО5 никогда не предъявляли.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит кнаследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании изложенного и руководствуясь ст. 1112 ГК РФ, 218 ГК РФ, Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он является их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 ст. 1181 ГКРФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В данном случае наследодатель ФИО5 обладала законными правами в отношении ? доли в праве собственности на жилой дом, что может являться основанием для включения вышеуказанного имущества в состав наследуемого имущества и совершения юридических действий, в том числе по наследованию1/2 доли в праве собственности на жилой дом, поэтому исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-197 ГК РФ

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 о признании имущества наследственным и признании права собственности.

Признать ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>. наследственным имуществом после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ года

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 05.11.2020 года