№2-100/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 04 февраля 2020 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего – судьи Ахмедшиной А.Н.,

при секретаре – Боровковой В.Э., 

с участием прокурора – Робкановой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/2020 по иску ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО1, ФИО2, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО1 ФИО2., ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Иск мотивирован тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.04.2014 года, свидетельств о государственной регистрации права. Сособственниками жилого дома и земельного участка являются несовершеннолетние дети истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В январе 2017 года истец по просьбе своей знакомой прописала в доме ответчика ФИО8, которому регистрация необходима была для трудоустройства. Ответчик через год он обещал выписаться, но с регистрационного учета по настоящее время не снялся. В июле 2016 года к истцу обратилась ФИО7 с просьбой прописать в доме с детьми ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрация нужна была для получения детского пособия и трудоустройства. ФИО7 обещала выписаться в добровольном порядке через год, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Ответчики ФИО8, ФИО9 с несовершеннолетними детьми в жилой дом не вселялись, личных вещей их в доме нет, коммунальные услуги они не оплачивали, членами семьи истца не являются, местонахождение ответчиков неизвестно, на её звонки они не отвечают. В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении лишает её права как собственника распорядиться своим имуществом. Ссылаясь на ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит заявленные требования удовлетворить.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО1. и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, их фактическое место жительства либо место пребывания неизвестно, а потому суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. ст. 50, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчиков ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО1 и ФИО2 – адвокат Карамчакова О.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеющая полномочий на признание иска, полагала, что дело не может быть рассмотрено в отсутствие ответчиков, поскольку не проведены мероприятия по их розыску.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя. 

Прокурор Робакнова С.Ю. в судебном заседании в своем заключении считала заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск ФИО6 подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходил из следующего: 

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.07.2014 года, выданными на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.04.2014 года, запись государственной регистрации права от 24.04.2014 за № 72-72-02/013/2014-356 (л.д. 17-21).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по указанному выше адресу, справки МКУ «Стройзаказчик» от 05.12.2019 года следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 11.07.2016 года по настоящее время; ФИО8 ДмитриевичДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 09.01.2017 года по настоящее время (л.д. 22-38).

Согласно справке ст. УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО5 от 03.02.2020 года, по адресу: 

<

адрес>, ФИО8, ФИО7, ФИО1 ФИО2 не проживают. Установить их фактическое место жительства не представилось возможным. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимной связи с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственников спорного жилого дома и не признаны по решению суда таковыми, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нём и не проживают в настоящее время, их вещей в доме нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, продолжая состоять на регистрационном учёте, намерений проживать в спорном жилом помещении не заявили, почтовые отправления направленные судом по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, возвращены за истечением срока хранения. 

Между тем, ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, сохраняют в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственника жилого помещения – ФИО6 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает её права как собственника, так как она не может распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей имуществом, а ответчики законных прав сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеют.

В связи с чем, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением: жилым домом № по 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах малолетних ФИО1, ФИО2, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 10 февраля 2020 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Судья - А.Н. Ахмедшина