дело № 2-1479/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г. Орск

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинского района г. Орска Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка для передачи арестованного имущества на реализацию,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г. Орска ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании решения Советского районного суда г. Орска от 14 сентября 2015 года возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в сумме 3 500 000 руб. В процессе исполнения решения суда 18 апреля 2017 года наложен арест на принадлежащие ФИО2 ? доли в кафе на 40 посадочных мест (недействующее), кадастровый № и ? доли земельного участка, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес> Поскольку ответчиком не исполнено решение суда от 14 сентября 2015 года, судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г. Орска просит суд обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 ? доли земельного участка с кадастровым №, расположенного под зданием кафе по адресу: 

<

адрес>, путем реализации арестованного имущества с публичных торгов в счет погашения задолженности по исполнительному производству № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в сумме 3 500 000 руб.

Определением от 01 ноября 2017 года судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4 

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела неоднократно извещались по адресам регистрации, однако извещения не получили, конверты вернулись с пометкой «Истёк срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что третьи лица ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

В судебном заседании истец – судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г. Орска ФИО1 заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Советского районного суда г. Орска от 14 сентября 2015 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Ленинского района г. Орска 08 сентября 2016 года возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в сумме 3 500 000 руб.

Как следует из материалов исполнительного производства, взыскание не произведено в связи с отсутствием личного имущества должника, достаточного для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме.

Из материалов дела также следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: ? доли в кафе на 40 посадочных мест (недействующее), кадастровый № и ? доли земельного участка общей площадью 435 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Из постановления о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста от 18 апреля 2017 года следует, что судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Орска произведен арест имущества ФИО2

Рассматривая требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, суд исходит из длительного неисполнения ФИО2 решения суда, непредставления доказательств наличия у нее денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, и полагает необходимым руководствоваться положениями ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок и расположенное на нем строение является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г. Орска.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Таким образом, принадлежащая ФИО2 ? доли земельного участка общей площадью 435 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г. Орска в силу п.19 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в связи с чем с ФИО2 в доход муниципального образования г. Орск подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Ленинского района г. Орска Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО1 удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 ? доли земельного участка площадью 435 кв.м. с кадастровым №, расположенного под зданием кафе по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов в счет погашения задолженности по исполнительному производству № о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженности в сумме 3 500 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования город Орск государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2017 года.

Судья 

<

данные изъяты> А.В. Федорова

<

данные изъяты>