КОПИЯ:

Дело № 2-6512/2025

УИД 74RS0002-01-2025-009459-77 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 23 октября 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Соколовой М.Г., при ведении протокола помощником судьи Прецер К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – КУИиЗО г. Челябинска, Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Внутриквартальные сети Транзитный участок сетей канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Административное здание, 

<

адрес> – от выпускного КК-704.411 до КК-704.409 – от КК-704.407 до КК-704.403 на ГК по 

<

адрес> – от выпускного КК-704.409 до КК-704.407 через КК-704.408; 

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> – от выпускного КК-703.537 до КК-709.533 через КК-703.536, КК-703.535, КК-703.534;

- сооружение (Водопроводный ввод № 1 Водопроводный ввод № 2 Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Административное здание с центром по продаже и обслуживанию автомобилей, 

<

адрес>: - от ВК-706.235 до наружной стены здания – от ВК-706.235 до наружной стены здания – от ВК-706.235 до ВКсущ. – 706.149 на ГВ Д1200 мм;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) от КК-733.73 через КК-733.78 до КК-733.85 на внутриквартальной сети у жилого дома 

<

адрес>;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от ВК-733.188 через ВК-733.187 до ВК-733.185;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>: - от первого колодца на выпуске КК-704.04 через КК-704.07 до КК-704.06 на коллекторе d=800 мм; - от первого колодца на выпуске КК-704.03 через КК-703.02 до КК-704.744 на коллекторе d=700 мм; - от первого колодца на выпуске КК-704.790 до КК-704.02; -от первого колодца на выпуске КК-703.91 до КК-703.93 на коллекторе d=700мм;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от ВК-705.273 на уличном водоводе d=175 мм по 

<

адрес> до фундамента жилого дома;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>: - от первого колодца на выпуске КК-708.549 до КК-708.562; - от КК-708.562 до КК-738.119;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске КК-703.95 до КК-703.99;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске КК-792.206 через КК-792.207 до КК-792.209 на внутриквартальной сети d=200 мм;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: г

<

адрес>: - от ВК-734.89 до точки врезки 704.262; - от точки врезки 705.361 до точки врезки 705.360; - от точки врезки 705.360 до ВК-705.249; - от точки врезки 705.359 до ВК-735.02.

В обоснование заявленных требований указано, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 24.07.2025, справки ОГУП «Обл. ЦТИ»), отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Комитетом с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. От данных организаций были получены письма, подтверждающие, что указанные объекты отсутствуют в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области. В связи с чем заявитель просить признать право собственности города Челябинска на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя, а также представители заинтересованных лиц - МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли, сведений о причинах неявки суду не представили. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты (выписки об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 24.07.2025, справки ОГУП «Обл. ЦТИ»), отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности и в порядке п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о приеме на учет выявленных объектов, как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

09.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети Транзитный участок сетей канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Административное здание, 

<

адрес> – от выпускного КК-704.411 до КК-704.409 – от КК-704.407 до КК-704.403 на ГК по 

<

адрес> – от выпускного КК-704.409 до КК-704.407 через КК-704.408, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

09.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> – от выпускного КК-703.537 до КК-709.533 через КК-703.536, КК-703.535, КК-703.534,поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

10.04.2025 сооружение (Водопроводный ввод № 1 Водопроводный ввод № 2 Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Административное здание с центром по продаже и обслуживанию автомобилей, 

<

адрес>: - от ВК-706.235 до наружной стены здания – от ВК-706.235 до наружной стены здания – от ВК-706.235 до ВКсущ. – 706.149 на ГВ Д1200 мм, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

14.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) от КК-733.73 через КК-733.78 до КК-733.85 на внутриквартальной сети у жилого дома 

<

адрес>, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

11.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от ВК-733.188 через ВК-733.187 до ВК-733.185, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

14.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>: - от первого колодца на выпуске КК-704.04 через КК-704.07 до КК-704.06 на коллекторе d=800 мм; - от первого колодца на выпуске КК-704.03 через КК-703.02 до КК-704.744 на коллекторе d=700 мм; - от первого колодца на выпуске КК-704.790 до КК-704.02; -от первого колодца на выпуске КК-703.91 до КК-703.93 на коллекторе d=700мм, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

11.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от ВК-705.273 на уличном водоводе d=175 мм по 

<

адрес> до фундамента жилого дома, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

11.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>: - от первого колодца на выпуске КК-708.549 до КК-708.562; - от КК-708.562 до КК-738.119, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

14.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске КК-703.95 до КК-703.99, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

14.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске КК-792.206 через КК-792.207 до КК-792.209 на внутриквартальной сети d=200 мм, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

11.04.2025 сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> - от ВК-734.89 до точки врезки 704.262; - от точки врезки 705.361 до точки врезки 705.360; - от точки врезки 705.360 до ВК-705.249; - от точки врезки 705.359 до ВК-735.02, поставлено на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области как бесхозяйный недвижимый объект, номер записи о принятии на учет №.

КУИиЗО г. Челябинска с целью выявления возможного собственника объектов были направлены запросы в Министерство имущества Челябинской области и МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях. 

От данных организаций были получены письма (Министерство имущества Челябинской области от 16.11.2021 № 7/19400, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 14.04.2022 № 74-КН/5294), подтверждающие, что указанные объекты отсутствует в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

С момента постановки вышеуказанных объектов имущества на учет в качестве бесхозяйного никто не заявил на них каких-либо прав, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что прошло более трех месяцев с момента постановки на учет названного недвижимого имущества, и никто не заявил о своих правах на него, суд в силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным признать за муниципальным образованием «город Челябинск» право муниципальной собственности на вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (Внутриквартальные сети Транзитный участок сетей канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Административное здание, 

<

адрес> – от выпускного КК-704.411 до КК-704.409 – от КК-704.407 до КК-704.403 на ГК по 

<

адрес> – от выпускного КК-704.409 до КК-704.407 через КК-704.408; 

- сооружение (Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> – от выпускного КК-703.537 до КК-709.533 через КК-703.536, КК-703.535, КК-703.534;

- сооружение (Водопроводный ввод № 1 Водопроводный ввод № 2 Внутриквартальные сети), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Административное здание с центром по продаже и обслуживанию автомобилей, 

<

адрес>: - от ВК-706.235 до наружной стены здания – от ВК-706.235 до наружной стены здания – от ВК-706.235 до ВКсущ. – 706.149 на ГВ Д1200 мм;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) от КК-733.73 через КК-733.78 до КК-733.85 на внутриквартальной сети у жилого 

<

адрес>;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от ВК-733.188 через ВК-733.187 до ВК-733.185;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>: - от первого колодца на выпуске КК-704.04 через КК-704.07 до КК-704.06 на коллекторе d=800 мм; - от первого колодца на выпуске КК-704.03 через КК-703.02 до КК-704.744 на коллекторе d=700 мм; - от первого колодца на выпуске КК-704.790 до КК-704.02; -от первого колодца на выпуске КК-703.91 до КК-703.93 на коллекторе d=700мм;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от ВК-705.273 на уличном водоводе d=175 мм по 

<

адрес> до фундамента жилого дома;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>: - от первого колодца на выпуске КК-708.549 до КК-708.562; - от КК-708.562 до КК-738.119;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске КК-703.95 до КК-703.99;

- сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> от первого колодца на выпуске КК-792.206 через КК-792.207 до КК-792.209 на внутриквартальной сети d=200 мм;

- сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>: - от ВК-734.89 до точки врезки 704.262; - от точки врезки 705.361 до точки врезки 705.360; - от точки врезки 705.360 до ВК-705.249; - от точки врезки 705.359 до ВК-735.02.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п М.Г. Соколова 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: М.Г. Соколова 

Секретарь: К.В. Прецер

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: М.Г. Соколова 

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 года.