Дело № 2-2285/2023 

УИД № 21RS0025-01-2023-000613-14 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9 о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственницей 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики ФИО8., ФИО9, которые членами ее семьи не являются, препятствуют ей в пользовании жилым домом.

Истица считает, что в связи с переходом права собственности на указанный жилой дом к другому лицу за ответчиками должно быть прекращено право пользования этим жилым домом, они должны быть выселены из него и сняты с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы ФИО10 исковые требования поддержал, по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал, просит отказать в их удовлетворении, пояснив, что оснований для выселения не имеется, т.к. он был вселен в спорный жилой дом его собственником и проживает в нем до настоящего времени на законных основаниях.

Ответчица ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Третьи лица ФИО11, ФИО12, представитель 3-его лица Управления по вопросам миграции МВД РФ по Чувашской Республики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения представителя истицы ФИО10, ответчика ФИО8, заключение старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Севастьяновой О.А., исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений статей 1, 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК). 

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истицы ФИО7, ей принадлежит 

<

данные изъяты> доли, ответчицы ФИО9, ей принадлежит 

<

данные изъяты> доли. Доли остальных собственников жилого дома в выписке не указаны.

Из справки БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ранее жилой дом принадлежал следующим собственникам: ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли. 

Истице ФИО7, как было указано выше, принадлежит 

<

данные изъяты> долей в спорном жилом доме, ранее эти доли принадлежали: ФИО3 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> доли.

Собственник 

<

данные изъяты> доли в общей долевой собственности на спорный жилой дом ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти он проживал по 

<

адрес> Наследственное дело после его смерти не заводилось, однако, наследниками, фактически принявшими наследство после его смерти являются СТАТУС ФИО5 и СТАТУС ФИО11 Данное обстоятельство установлено решением 

<

данные изъяты> районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которое в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказывается вновь и не подлежит оспариванию.

Ответчица ФИО9 стала собственницей 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилом дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, как наследница принявшая наследство после смерти СТАТУС ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме указанной доли ответчице ФИО9 также принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, ранее принадлежавшая ФИО1, который фактически является ФИО1. Фамилия ФИО в регистрационном удостоверении на жилой дом указана по фамилии матери ФИО6. Данное обстоятельство также установлено решением 

<

данные изъяты> районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Учитывая, что ответчица ФИО9 является долевым сособственником спорного жилого дома, а как собственница она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им, осуществление же прав собственника по владению, пользованию жилым помещением невозможно без фактического обладания имуществом и возможностью извлекать полезные свойства вещи, для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности личного проживания собственника в данном жилом помещении исковые требования истицы ФИО7 о выселении ФИО13 из спорного жилого дома являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Истица ФИО7 просит снять ответчицу ФИО13 с регистрационного учета по 

<

адрес> между тем, из имеющихся в деле доказательств, в частности из адресной справки следует, что ответчица ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени состоит на регистрационном учете по 

<

адрес>, следовательно, указанное требование истицы также является необоснованным.

Не подлежат удовлетворению предъявленные ФИО7 исковые требования к ответчику ФИО8 по следующим основаниям.

Ответчик ФИО8 является СТАТУС ФИО13 и прежнего сособственника жилого дома ФИО1 

ФИО8 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>, с данного времени и до настоящего момента он проживает в этом жилом доме. Следовательно, ФИО8 был вселен в спорное жилое помещение его собственниками и он приобрел право пользования им на законных основаниях.

В настоящее время ответчик ФИО8 продолжает проживать в спорном жилом помещении вместе с членом своей семьи ФИО, являющейся также сособственницей жилого помещения, она не возражает против проживания ответчика в этом помещении.

Иных жилых помещений принадлежащих на праве собственности или ином владении ответчик ФИО8 не имеет. 

Поскольку, право пользования ФИО8 спорным жилым помещением не прекращено, оснований для этого в настоящее время также не имеется, требования истицы ФИО7 о выселении ФИО8 суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Отказывая в удовлетворении указанного требования суд, также учитывает, что сособственник спорного жилого дома ФИО1 проживал в спорном жилом доме, на момент его смерти вместе с ним проживал и СТАТУС - ответчик ФИО8, который согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, считается фактически принявшим наследство. 

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым отказать истице в удовлетворении предъявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО7 (ИНН №) в удовлетворении предъявленных исковых требований о выселении ФИО8 (паспорт 

<

данные изъяты> №), ФИО9 (паспорт 

<

данные изъяты> №) из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>; обязании отдел по вопросам миграции МВД по Чувашской Республике снять ФИО8 (паспорт 

<

данные изъяты> №), ФИО9 (паспорт 

<

данные изъяты> №) с регистрационного учета по 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ